Kinh nghiệm kiểm tra nhà khi nhận bàn giao chung cư mới

26/08/2020

11:26

Với sự mong mỏi và chờ đợi sau bao ngày, còn gì tuyệt vời hơn khi mua và chờ đến ngày bước chân vào ngôi nhà của mình. Nhưng không phải ai cũng có kinh nghiệm và nhiều sự bối rối khi nhận nhà, không ít người băn khoăn lo ngại vì chất lượng nhất là tại các dự án chung cư do liên tục xảy ra các sự cố gần đây, dưới đây là những tip nhỏ cần lưu ý để việc kiểm tra, nhận bàn giao nhà được suôn sẻ và thuận lợi.

1, Kinh nghiệm bàn giao nhận nhà nhanh chóng không phải ai cũng biết

Để đánh giá chất lượng căn hộ đúng với thỏa thuận ban đầu tránh những trường hợp phát sinh sau đó. Việc kiểm tra sau khi nhận bàn giao căn hộ là cực kỳ quan trọng, có 2 phần các bạn phải lưu ý kỹ đó chính là sở hữu chung căn hộ và sở hữu riêng của gia đình.

Đầu tiên kiểm tra sở hữu chung của căn hộ:

- Đối với vấn đề chung nên kiểm tra thang máy của tòa nhà bạn cần kiểm tra xem quá trình đóng mở của cabin có bất thường, hoạt động có đúng tầng hay không? Trên thực tế những thang máy mới được đưa vào hoạt động nên dù rất ít vẫn có những trường hợp nhầm tầng, nhầm sảnh. Điều này rất quan trọng sẽ tránh được những tai nạn đáng tiếc xảy ra.

- Chuông báo cháy, cần phải thử chuông báo cháy để xem nó có hoạt động hay không. Với chi tiết này, việc đầu tiên bạn cần làm là thử chuông báo cháy để xem nó có đang hoạt động mình thường hay không. Bên cạnh chuông báo cháy cần kiểm tra các thiết bị chữa cháy được đẻ ngoài hàng lang gần căn hộ của mình nhất xem có đầy đủ hay không như: vòi nước, búa chữa cháy…

- Ngoài ra đừng quên bạn cần phải kiểm tra những hạ mục hạ tần kỹ thuật xã hội của dự án như: hệ thống cấp điện, nước, hệ thống xử lý rác thải, các con đường giao thông nội bộ, lối thoát hiểm, hệ thống an ninh... có đảm bảo chất lượng hay không nữa nhé.

Thứ hai kiểm tra sở hữu riêng của gia đình:

Điều quan trọng nhất chính là kiểm tra phần thô căn hộ chung cư, xem các vách tường nhà có bị nứt hay không, nếu nứt phải yêu cầu xử lý ngay tránh ngấm nước làm hỏng sơn tường. Phần sơn tường, trần có bị bẩn, bị cào xước, sơn không phẳng hay không. Phần ban công nên kiểm tra có bẩn không, phần thoát nước có tốt không? Tránh nước tràn vào làm hỏng sàn gỗ.

z2041276973118-bbe0c8475e2f09dea52fbce1ec3c6502

Tiếp theo là các thiết bị điện, viễn thông. Kiểm tra các công tắc điện các ổ công tắc điện xem chúng có hoạt động bình thường không, ổ cắm điện số lượng, tình trạng của các ổ cắm điện. Hệ thống quạt, máy hút mùi, khói các thiết bị đó có hoạt động đúng công suất hay không. Tắt mở công tắc các bóng đèn điện xem có sáng không có bị nhấp nháy hay không?

kiểm tra ổ điện

2. Trước khi ký vào biên bản bàn giao, khi nhận bàn giao nhà chung cư cần lưu ý gì?

Trước khi ký vào biên bản bàn giao, bạn cần phải đo lại diện tích các phòng của căn hộ, từ đó tính được diện tích tổng của cả căn hộ. Đây là bước quan trọng mà hầu hết mọi người khi khi nhận bàn giao nhà chung cư thường bỏ quên hoặc sau khi ký nhận bàn giao chung cư rồi mới nhớ đến.

Yêu cầu cung cấp cho bạn sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất, bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước.

Trong trường hợp có sai sót, hãy ghi chú lại các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, các hạng mục thực tế, yêu cầu và kiến nghị.

Chỉ ký xác nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư nếu kiểm tra không phát hiện lỗi.

Trên đây là một số kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư, với những chia sẻ trên, bạn đừng quên bỏ túi kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư mong rằng bạn sẽ có được kinh nghiệm riêng cho mình trong việc kiểm tra trang thiết bị khi nhận nhà chung cư.

Nếu có thắc mắc về việc nhận bàn giao căn hộ hoặc đang cần hỗ trợ tư vấn nội thất căn hộ đẹp, giá tốt. Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua: