Cải tạo phòng khách chung cư nhỏ: 7 giải pháp tối ưu diện tích

Trong xu hướng đô thị hóa hiện đại, việc sở hữu một căn hộ chung cư vừa và nhỏ tại các thành phố lớn đã trở nên vô cùng phổ biến. Tuy nhiên, không gian phòng khách nhỏ hẹp thường khiến các gia đình gặp khó khăn trong việc bài trí, dễ dẫn đến cảm giác chật chội, bí bách và thiếu thốn công năng sinh hoạt. Việc cải tạo lại khu vực này không chỉ đơn thuần là thay đổi diện mạo, mà được định nghĩa là giải pháp tái cấu trúc không gian, giúp mở rộng diện tích thị giác và tối ưu hóa từng mét vuông giá trị. Làm thế nào để vừa đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình, vừa giữ được sự thông thoáng, thẩm mỹ và gọn gàng cho "trái tim" của căn hộ? Bài viết dưới đây từ Phê Decor sẽ chia sẻ 7 giải pháp chuyên sâu giúp bạn chủ động làm chủ không gian, biến phòng khách chung cư nhỏ thành nơi sinh hoạt lý tưởng và đẳng cấp.

Các giải pháp nội thất thông minh và dịch vụ cải tạo không gian tại Phê Decor luôn được tối ưu hóa dựa trên sự thấu hiểu sâu sắc áp lực tài chính của các gia đình hiện đại. Với kinh nghiệm dày dặn trong việc cung cấp các dòng sản phẩm tối ưu diện tích và giải pháp thiết kế tổng thể, Phê Decor mang đến hệ sinh thái sản phẩm được minh bạch hóa về giá thành, giúp bạn dễ dàng hoạch định ngân sách từ khâu lên ý tưởng. Sự tỉ mỉ trong việc bóc tách dự toán, năng lực cung ứng nội thất trọn gói và cam kết hạn chế tối đa các khoản chi phí ẩn tại đây chính là lý do khiến thương hiệu trở thành điểm đến tin cậy của hàng nghìn chủ hộ, giúp bạn dễ dàng sở hữu không gian sống mơ ước, tinh tế và tối ưu công năng.

Là đơn vị tiên phong từ năm 2016, Phê Decor tự hào cung cấp giải pháp cải tạo nhà trọn gói và nội thất thông minh cho hơn 200.000 khách hàng trên toàn quốc. Với mạng lưới 200 kiến trúc sư và hệ sinh thái sản phẩm độc quyền chiếm 80% thị trường, chúng tôi cam kết mang đến không gian sống đột phá, tối ưu công năng và đậm chất riêng cho từng gia chủ. Kinh nghiệm cải tạo nhà là ưu tiên các công ty uy tín có website và địa chỉ rõ ràng. Những đơn vị có thực lực SEO lên top Google tự nhiên như Phê Decor thường không tốn phí Marketing vận hành, nhờ đó gia chủ có thể tiết kiệm ngay 5 đến 10% ngân sách sửa chữa mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

1. Những "gót chân Achilles" của phòng khách chung cư nhỏ hiện nay

Trước khi bắt tay vào lên phương án thiết kế sửa chữa nhà cũ hoặc chung cư cũ, chúng ta cần nhìn thẳng vào những nhược điểm cố hữu của mô hình phòng khách căn hộ nhỏ:

Mặt bằng vuông hoặc chữ nhật ngắn bị giới hạn: Khác với nhà phố có thể phát triển theo chiều cao, chung cư nhỏ bị cố định diện tích trên một mặt sàn, chiều ngang phòng khách thường chỉ dao động từ 3m – 3.5m.

Hệ thống dầm đà bêtông và trần thô thấp: Chiều cao thông thủy của chung cư thường khá khiêm tốn (khoảng 2.6m – 2.8m). Nếu xử lý trần thạch cao không khéo sẽ làm không gian càng thêm bức bối, đè nén.

Góc nhìn bị xé lẻ do ôm đồm nội thất: Thói quen mua sắm nội thất rời rạc, kích thước cồng kềnh (như bộ sofa gỗ đồ sộ, kệ tivi dày cộp) vô tình bóp nghẹt lối đi lại và chặn đứng luồng ánh sáng tự nhiên từ ban công hắt vào.

Sự chồng chéo công năng: Phòng khách chung cư nhỏ thường phải kiêm nhiệm luôn cả khu vực bàn ăn, góc làm việc và lối giao thông chính dẫn vào các phòng ngủ, dẫn đến sự lộn xộn nếu không có ranh giới quy hoạch rõ ràng.

2. 7 giải pháp tối ưu diện tích đỉnh cao khi cải tạo phòng khách chung cư nhỏ

Để giải quyết triệt để những nhược điểm trên, Phê Decor gợi ý 7 chiến lược cải tạo mang tính đột phá về cả mặt kiến trúc lẫn nội thất:

2.1. Giải pháp liên thông không gian (Open Plan) – Phá vỡ rào cản

Đây là nguyên tắc kinh điển nhất khi cải tạo nhà cũ chung cư. Hãy loại bỏ hoàn toàn các vách ngăn thạch cao hoặc tường gạch (nếu không phải tường chịu lực) giữa phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn uống.

Việc tạo ra một không gian sinh hoạt chung liên hoàn giúp ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ ban công có thể xuyên suốt, lan tỏa vào tận góc bếp tối tăm nhất.

Để phân chia khu vực công năng một cách tinh tế mà không cần tường ngăn, bạn có thể sử dụng giải pháp thay đổi vật liệu sàn (vừa khéo phân định bếp và khách), dùng thảm trải sàn định vị khu vực sofa, hoặc sử dụng chính chiếc bàn đảo bếp làm ranh giới tự nhiên.

2.2. Nghệ thuật chọn Sofa – Ưu tiên dáng chữ I thanh thoát hoặc Sofa thông minh

Sofa là món đồ chiếm diện tích lớn nhất tại phòng khách. Đối với không gian hẹp, hãy nói không với sofa chữ L cỡ lớn hoặc các bộ bàn ghế vách gỗ chạm trổ nặng nề.

Lựa chọn tối ưu: Hãy ưu tiên chọn Sofa dáng chữ I (Sofa văng) có thiết kế chân cao, thanh mảnh. Khoảng hở giữa gầm sofa và sàn nhà sẽ giúp mặt sàn trông rộng rãi, thông thoáng hơn rất nhiều.

Giải pháp đột phá: Sử dụng sofa giường thông minh – sản phẩm thế mạnh độc quyền tại Phê Decor. Ban ngày là một chiếc sofa tiếp khách sang trọng, ban đêm chỉ cần một thao tác kéo nhẹ nhẹ là biến thành chiếc giường ngủ êm ái cho khách hoặc người thân ở quê lên chơi, tối ưu hóa công năng gấp 2 lần trên cùng một diện tích.

2.3. Tận dụng tối đa sức mạnh của Nội thất treo tường và Kịch trần

Khi diện tích mặt sàn quá khiêm tốn, hãy chuyển hướng khai thác không gian theo chiều dọc (chiều cao của bức tường).

Thay vì dùng kệ tivi đặt sàn dày 40-50cm, hãy chuyển sang dùng kệ tivi treo tường mỏng nhẹ hoặc thiết kế tivi âm tường.

Thiết kế hệ tủ lưu trữ kịch trần (Floor-to-ceiling cabinets) phẳng góc, sơn màu trùng hoàn toàn với màu tường. Hệ tủ này đóng vai trò như một bức tường phẳng, vừa giúp giấu gọn toàn bộ đồ đạc lặt vặt (mũ bảo hiểm, tài liệu, đồ gia dụng) gọn gàng, vừa triệt tiêu các góc chết bám bụi.

2.4. Đánh lừa thị giác bằng bảng màu đơn sắc sáng (Monochromatic) và Pastel

Màu sắc có sức mạnh diệu kỳ trong việc thay đổi cảm giác về không gian. Khi cải tạo phòng khách chung cư nhỏ, bạn nên áp dụng quy tắc phối màu 60 - 30 - 10 với các tông màu sáng:

60% (Màu chủ đạo cho tường, trần): Sử dụng các gam màu có độ phản xạ ánh sáng cao như trắng kinh điển, trắng kem, be nhạt hoặc xám khói ấm.

30% (Màu thứ cấp cho nội thất lớn như sofa, rèm, tủ): Chọn các tông màu pastel dịu nhẹ như xanh mint, hồng tro, hoặc gỗ sáng màu.

10% (Màu điểm nhấn cho gối tựa, tranh vẽ, đồ decor): Có thể chọn các tông màu rực rỡ hơn như cam đất, vàng mù tạt để tạo chiều sâu và nét cá tính riêng cho căn phòng, tránh sự đơn điệu.

2.5. Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thiết kế ánh sáng tầng thứ (Layering Light)

Ánh sáng chính là chìa khóa giúp không gian nhỏ "thở" được.

Ánh sáng tự nhiên: Hãy thay thế hệ rèm vải dày nặng, tối màu ở cửa ban công bằng rèm hai lớp (một lớp vải voan trắng mỏng đón sáng dịu và một lớp vải cản sáng khi cần).

Ánh sáng nhân tạo: Loại bỏ ngay chiếc đèn chùm pha lê thả trần rườm rà làm thấp trần nhà. Hãy thay bằng hệ thống đèn LED âm trần (downlight) bố trí đều quanh trần thạch cao phẳng kết hợp các dải đèn LED giấu trong khe trần (indirect light) hắt ngược lên. Việc này giúp trần nhà trông có vẻ cao hơn và không gian có chiều sâu trực quan rõ rệt.

2.6. Ứng dụng "Hiệu ứng gương soi" kịch trần

Một tấm gương lớn được bố trí khéo léo ở mảng tường đối diện ban công hoặc mảng tường sau bàn ăn sẽ tạo nên một hiệu ứng thị giác nhân đôi không gian một cách ngoạn mục. Gương phản chiếu toàn bộ ánh sáng tự nhiên và phong cảnh bên ngoài vào trong căn phòng, giúp phòng khách nhỏ như được mở rộng thêm một khoảng không gian ảo, xóa tan cảm giác tù túng của những bức tường đặc bê tông.

2.7. Sắp xếp đồ đạc theo nguyên lý tối giản (Minimalism) và linh hoạt di chuyển

"Ít hơn là nhiều hơn" (Less is more). Hãy kiên quyết loại bỏ những món đồ trang trí không thực sự cần thiết.

Khi chọn bàn trà (bàn cafe), hãy ưu tiên các mẫu bàn trà đôi tròn có thể lồng gọn vào nhau khi không sử dụng, hoặc các mẫu đôn ghế có bánh xe dễ dàng di chuyển vào góc tường khi nhà có trẻ nhỏ cần không gian vui chơi dưới sàn. Mọi món đồ xuất hiện ở phòng khách nhỏ đều phải mang trong mình ít nhất một công năng hữu ích.

3. Quy trình thi công và các lưu ý an toàn khi cải tạo chung cư

Việc thi công cải tạo căn hộ chung cư có những đặc thù pháp lý và kỹ thuật rất nghiêm ngặt mà gia chủ cần nắm rõ:

Thủ tục xin phép Ban quản lý (BQL) tòa nhà: Trước khi đưa thợ vào đập phá, bạn bắt buộc phải nộp hồ sơ xin phép cải tạo sửa chữa kèm bản vẽ hiện trạng và bản vẽ cải tạo cho BQL tòa nhà. Chỉ khi có giấy phép chấp thuận bằng văn bản mới được phép tiến hành thi công.

Quy định về thời gian tiếng ồn: Chung cư là không gian sống tập thể, do đó việc thi công gây tiếng ồn lớn (khoan, đục, cắt gạch) thường chỉ được phép diễn ra trong các khung giờ hành chính cố định (ví dụ: 8h00 - 11h30 và 13h30 - 16h30 từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7 và chủ nhật cấm đục phá). Đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp phải nắm rất rõ điều này để phân bổ tiến độ nhân công hợp lý.

Tuyệt đối không xâm phạm hệ thống kỹ thuật chung: Không được tự ý dịch chuyển vị trí hộp kỹ thuật (hộp gen), không đục phá vào hệ thống dầm đà, cột bêtông cốt thép chịu lực của tòa nhà, và không tự ý thay đổi kết cấu hệ thống phòng cháy chữa cháy (đầu phun Sprinkler, đầu báo khói) nếu không có sự giám sát của kỹ sư tòa nhà.

4. Phê Decor – Giải pháp cải tạo phòng khách chung cư trọn gói, tối ưu chi phí

Việc tự mình lên ý tưởng, đi tìm mua từng món đồ nội thất nhỏ lẻ rồi thuê thợ nề, thợ điện về lắp đặt cho căn chung cư thường dẫn đến một kết quả chắp vá, bất nhất về phong cách và dễ bị đội chi phí. Thấu hiểu điều đó, Phê Decor mang đến giải pháp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói chuyên nghiệp, chìa khóa trao tay dành riêng cho loại hình chung cư căn hộ nhỏ.

4.1. Hệ sinh thái giải pháp cải tạo đa dạng của Phê Decor

Bên cạnh mảng căn hộ chung cư hiện đại, năng lực thiết kế thi công của Phê Decor đã được khẳng định qua hàng ngàn công trình đa dạng quy mô:

Cải tạo nhà phố tối ưu công năng: Biến đổi những căn nhà ống hẹp ngang trở nên thông thoáng ngập tràn ánh sáng nhờ giải pháp giếng trời và bố trí không gian liên hoàn. Khám phá ngay quy trình chuẩn của chúng tôi tại chuyên mục cải tạo nhà phố.

Nâng cấp biệt thự hạng sang: Đối với những công trình cao cấp yêu cầu tính cá nhân hóa tuyệt đối và kỹ thuật cơ điện M&E đỉnh cao, quý gia chủ có thể truy cập cập nhật báo giá cải tạo biệt thự hoặc tìm hiểu cải tạo biệt thự gồm những hạng mục nào nhằm chuẩn bị phương án tài chính chu đáo nhất.

Hồi sinh nhà phố cổ độc đáo: Xử lý triệt dột, cải tạo cơi nới không gian an toàn tuyệt đối cho những căn nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ phố cổ bằng gói dịch vụ cải tạo nhà phố cổ.

Cải tạo nhà cũ nâng tầng kết cấu vững chắc: Gia cố hệ thống móng, cột dầm cũ để nâng tầng, cơi nới thêm diện tích phòng ở với biện pháp kỹ thuật cao từ dịch vụ cải tạo nhà cũ 2 tầng.

Cải tạo nhà tập thể cũ nát: Thay đổi hoàn toàn không gian ẩm thấp, bí bách của các khu tập thể lâu năm thành những căn hộ mang phong cách hiện đại, tiện nghi qua gói cải tạo nhà tập thế.

Gia chủ thông thái trước khi bắt tay vào làm nhà đừng bỏ qua bài viết đúc kết 9 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hiệu quả cùng cuốn cẩm nang sửa nhà trọn gói chi tiết do Phê Decor biên soạn để chủ động quản lý ngân sách và tiến độ.

5. Bảng báo giá chi tiết các hạng mục cải tạo phòng khách chung cư năm 2026

Để giúp bạn dễ dàng hoạch định ngân sách dự kiến, Phê Decor xin công khai bảng bóc tách chi phí tham khảo cho các hạng mục thi công phòng khách chung cư tiêu chuẩn (đã bao gồm vật tư chính hãng và nhân công hoàn thiện):

6. Tại sao hàng ngàn gia đình chung cư lựa chọn mua sắm và cải tạo tại Phê Decor?

Chuyên gia hàng đầu về giải pháp Nội thất thông minh: Phê Decor là thương hiệu tiên phong và uy tín số 1 tại Việt Nam trong lĩnh vực nội thất thông minh tiết kiệm diện tích. Chúng tôi sở hữu các dòng sản phẩm độc quyền như bàn ăn thông minh xếp gọn, sofa giường biến hình, bàn trà nâng thông minh... Đây chính là "vũ khí bí mật" giúp giải quyết triệt để bài toán không gian hẹp cho phòng khách chung cư của bạn.

Thương hiệu uy tín với hệ thống xưởng lớn – 16 năm kinh nghiệm Logistics: Khác biệt hoàn toàn với các công ty thiết kế chỉ làm trung gian thương mại, Phê Decor có hệ thống nhà xưởng quy mô lớn sản xuất trực tiếp và mạng lưới logistics vận chuyển chuyên nghiệp độc lập với lịch sử 16 năm phát triển bền vững. Toàn bộ sản phẩm nội thất từ xưởng đến thẳng tay người tiêu dùng, giúp bạn tiết kiệm lên đến 30% chi phí so với mua lẻ ngoài thị trường, cam kết chất lượng chuẩn mực ISO.

Thiết kế cá nhân hóa – Bản vẽ 3D trực quan, chuẩn công năng: Đội ngũ kiến trúc sư tại Phê Decor luôn lắng nghe thói quen sinh hoạt của từng thành viên để đưa ra phương án bố trí mặt bằng công năng tối ưu nhất. Bản vẽ 3D được dựng chi tiết giúp bạn nhìn thấy rõ nét phòng khách tương lai của mình trước khi xuống tiền thi công.

Cam kết tiến độ và chất lượng vật liệu bằng văn bản pháp lý: Phê Decor nói không với vật tư giả, vật tư kém chất lượng. Tiến độ thi công căn hộ chung cư được kiểm soát chặt chẽ, bàn giao nhà đúng hẹn, bảo hành kết cấu lên đến 3 năm và bảo trì trọn đời sản phẩm.

7. Đánh giá thực tế từ những gia chủ thông thái

Sự hài lòng và hạnh phúc của khách hàng khi nhận bàn giao ngôi nhà mới chính là động lực lớn nhất để Phê Decor không ngừng hoàn thiện.

Chị Minh Thư (Cư dân chung cư Vinhomes Grand Park, Q.9, TP.HCM):

"Căn hộ của hai vợ chồng mình chỉ có 52m2, phòng khách nhỏ xíu nên lúc đầu mua đồ nội thất lẻ về kê nhìn chật chội và lộn xộn vô cùng. Quyết định cải tạo trọn gói cùng Phê Decor là quyết định đúng đắn nhất của mình. Các bạn kiến trúc sư thiết kế lại không gian liên thông khách bếp, tư vấn cho mình chiếc Sofa giường thông minh và hệ tủ kịch trần giấu đồ rất gọn. Bây giờ phòng khách nhà mình trông rộng rãi gấp đôi, bạn bè đến chơi ai cũng khen thiết kế thông minh, hiện đại như căn hộ bên Singapore vậy!"

Anh Hoàng Long (Cư dân chung cư Goldmark City, Cầu Giấy, Hà Nội):

"Sợ nhất khi sửa chung cư là thủ tục rườm rà với Ban quản lý và tiếng ồn ảnh hưởng hàng xóm xung quanh. Nhưng khi giao trọn gói cho Phê Decor, mình hoàn toàn không phải lo nghĩ gì. Các bạn lo hết giấy tờ xin phép, thợ thi công rất đúng giờ hành chính, bọc lót sàn thang máy cẩn thận sạch sẽ. Tiến độ bàn giao chuẩn chỉnh, bảng báo giá minh bạch từ đầu không phát sinh một đồng nào. Rất hài lòng về sự chuyên nghiệp của Phê Decor!"

8. 10 câu hỏi thường gặp khi cải tạo phòng khách chung cư nhỏ

Câu 1: Tôi có được phép đập bức tường ngăn giữa phòng khách và phòng bếp để làm không gian liên thông không?

Bạn hoàn toàn có thể đập bỏ nếu bức tường đó là tường ngăn phân chia không gian thuần túy (thường xây bằng gạch bblock hoặc thạch cao). Tuy nhiên, nếu bức tường đó có chứa cột trụ bêtông hoặc là tường bêtông đúc nguyên khối chịu lực của tòa nhà (tường chịu lực) thì tuyệt đối không được phép chạm vào. Bạn cần gửi bản vẽ hiện trạng căn hộ cho các kỹ sư Phê Decor kiểm tra kỹ trước khi làm thủ tục xin phép BQL tòa nhà.

Câu 2: Trần chung cư thấp (khoảng 2.65m) thì có nên làm trần thạch cao giật cấp không?

Với trần chung cư thấp, bạn không nên làm trần thạch cao giật cấp sâu nhiều tầng vì sẽ làm hạ chiều cao thông thủy, gây cảm giác đè nén, ngột ngạt. Giải pháp tối ưu nhất là làm trần thạch cao phẳng đơn giản, chỉ hạ cốt trần tối thiểu (khoảng 8 - 10cm) vừa đủ để đi dây điện và lắp đèn LED âm trần mỏng, hoặc sử dụng giải pháp chạy hệ trần giật cấp nhẹ sát phần biên tường (giật cấp viền) để giấu đường ống điều hòa ống gió.

Câu 3: Sàn gỗ công nghiệp và gạch men bóng, loại nào giúp phòng khách nhỏ trông rộng hơn?

Mặc dù gạch men bóng phản chiếu ánh sáng tốt, nhưng đối với phòng khách chung cư nhỏ, sàn gỗ công nghiệp màu sáng (như vàng sồi nhạt, xám trắng nhạt) lát theo chiều dọc của ánh sáng ban công sẽ mang lại hiệu quả tốt hơn. Sàn gỗ tạo ra sự liên tục, ấm áp, xóa bỏ các lằn đường ron gạch chia cắt mặt sàn, từ đó tạo cảm giác không gian rộng rãi và sang trọng hơn.

Câu 4: Sofa giường thông minh của Phê Decor dùng lâu ngày hệ cơ học kéo gấp có bị kẹt hay hỏng không?

Bạn hoàn toàn có thể yên tâm. Hệ khung cơ học của sofa giường thông minh tại Phê Decor được làm bằng thép carbon cường độ cao sơn tĩnh điện chống rỉ sét, kết hợp với hệ thống piston thủy lực hoặc giảm chấn cao cấp nhập khẩu. Sản phẩm đã qua quy trình kiểm định nghiêm ngặt với hơn 10.000 lần đóng mở liên tục, đảm bảo vận hành mượt mà, nhẹ nhàng trong suốt 10 - 15 năm sử dụng và được Phê Decor bảo hành chính hãng phần khung cơ khí.

Câu 5: Chi phí cải tạo trọn gói một phòng khách chung cư khoảng 20m2 hết khoảng bao nhiêu tiền?

Chi phí cải tạo sẽ phụ thuộc vào mức độ xuống cấp và khối lượng nội thất bạn lựa chọn. Thông thường, một gói cải tạo phòng khách cơ bản bao gồm: dỡ bỏ vách cũ, làm trần thạch cao mới, sơn bả hệ tường, đi lại hệ đèn LED, lát sàn gỗ và lắp đặt hệ tủ tivi, sofa thông minh, bàn trà tại Phê Decor sẽ dao động từ 35 triệu đến 65 triệu đồng.

Câu 6: Tôi muốn treo một tấm gương lớn ở phòng khách để tạo cảm giác rộng nhà nhưng sợ ảnh hưởng đến phong thủy?

Treo gương lớn là giải pháp mở rộng không gian cực tốt nhưng cần tuân thủ nguyên tắc phong thủy: Tuyệt đối không treo gương đối diện trực diện với cửa chính ra vào căn hộ (vị trí này sẽ đẩy dòng năng lượng tài lộc đi ngược ra ngoài). Vị trí lý tưởng nhất là treo gương ở mảng tường bên hông căn phòng, phản chiếu góc nhìn ra ban công xanh mát hoặc phản chiếu khu vực bàn ăn (mang ý nghĩa nhân đôi sự sung túc, thịnh vượng của gia đình).

Câu 7: Thời gian thi công hoàn thiện cải tạo phòng khách chung cư mất bao lâu?

Thời gian thi công phần thô tại công trình (sửa điện, trần thạch cao, sơn bả, lát sàn) thường chỉ mất từ 5 đến 7 ngày làm việc. Trong thời gian đó, đồ nội thất gỗ và sofa thông minh đã được Phê Decor sản xuất sẵn tại xưởng theo đúng kích thước bản vẽ. Giai đoạn lắp đặt hoàn thiện nội thất tại căn hộ chỉ mất thêm từ 1 đến 2 ngày là có thể bàn giao nhà sạch sẽ cho gia chủ.

Câu 8: Khi cải tạo liên thông khách bếp, làm thế nào để xử lý triệt để mùi thức ăn bám vào sofa?

Bạn cần đầu tư một chiếc máy hút mùi bếp loại công suất lớn (từ 1000m3/h trở lên) có đường ống dẫn xả thẳng ra ngoài lô-gia chung cư thay vì dùng loại lọc than hoạt tính tuần hoàn. Đồng thời, khi nấu nướng các món nặng mùi, nên mở hé cửa ban công phòng khách để tạo luồng đối lưu gió, hút luồng không khí tươi bên ngoài vào và đẩy mùi thức ăn ra ngoài một cách nhanh chóng.

Câu 9: Việc xin phép Ban quản lý tòa nhà để sửa chung cư mất bao lâu và cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Thời gian xét duyệt hồ sơ cải tạo của BQL chung cư thường mất từ 3 đến 5 ngày làm việc. Bộ hồ sơ bao gồm: Đơn xin cải tạo sửa chữa theo mẫu của tòa nhà; Bản sao chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (hoặc hợp đồng mua bán); Bản vẽ thiết kế mặt bằng cải tạo chi tiết do Phê Decor cung cấp; và Chứng minh thư/CCCD của chủ nhà cùng giấy phép đăng ký năng lực hành nghề của đơn vị thi công. Khi bạn dùng dịch vụ trọn gói, Phê Decor sẽ hỗ trợ chuẩn bị toàn bộ hồ sơ kỹ thuật này.

Câu 10: Đồ nội thất thông minh mua tại Phê Decor có được hỗ trợ vận chuyển lên các tầng chung cư cao tầng không?

Có, chắc chắn. Phê Decor sở hữu đội ngũ nhân viên logistics giao vận chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm. Toàn bộ sản phẩm nội thất khi vận chuyển đến chung cư sẽ được bọc lót xốp nổ cẩn thận, vận chuyển bằng thang hàng tòa nhà lên tận căn hộ của bạn và tiến hành lắp đặt, căn chỉnh cơ khí hoàn thiện, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao, chủ nhà không phải chịu bất kỳ rủi ro hay vất vả nào trong khâu bốc vác.