Hotline hỗ trợ:
Hotline hỗ trợ:
Thiết kế khách sạn là quá trình lên ý tưởng, bố trí không gian, kiến trúc và nội thất nhằm đảm bảo công năng, thẩm mỹ và đạt chuẩn xếp hạng sao. Đây là yếu tố then chốt quyết định trải nghiệm của khách hàng, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả kinh doanh và khả năng định vị thương hiệu của một cơ sở lưu trú trong thị trường cạnh tranh.
Các xu hướng thiết kế năm 2025 đang chứng kiến sự lên ngôi của phong cách bền vững, ứng dụng công nghệ thông minh và cá nhân hóa trải nghiệm. Các mẫu thiết kế khách sạn hiện đại, tân cổ điển, và đặc biệt là dòng boutique (nhấn mạnh bản sắc địa phương) đang được nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn để tạo nên lợi thế cạnh tranh và thu hút tệp khách hàng mục tiêu.
Về chi phí, báo giá thiết kế khách sạn phụ thuộc vào nhiều yếu yếu tố như quy mô, hạng sao và phong cách, với mức giá tham khảo dao động từ 180.000 VNĐ/m² (khách sạn mini) đến 600.000 VNĐ/m² (khách sạn 5 sao). Trong khi đó, chi phí thi công nội thất khách sạn trọn gói có thể dao động từ 8 đến 15 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào mức độ phức tạp và chất lượng vật liệu.
Để đảm bảo thành công cho dự án, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Các đơn vị chuyên nghiệp không chỉ cung cấp bản vẽ thẩm mỹ mà còn phải có năng lực tư vấn chiến lược kinh doanh, am hiểu vật liệu và sở hữu quy trình sản xuất đồng bộ, giúp tối ưu lợi nhuận cho chủ đầu tư.
Bài viết này sẽ phân tích chi tiết khái niệm, cập nhật các xu hướng, mẫu thiết kế ấn tượng, báo giá mới nhất và giới thiệu đơn vị uy tín hàng đầu, giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan nhất trước khi ra quyết định.
Thiết kế khách sạn là quá trình lên ý tưởng, bố trí không gian, kiến trúc và nội thất để đảm bảo công năng, thẩm mỹ, tiện nghi và đạt chuẩn xếp hạng sao. Đây là một lĩnh vực chuyên sâu, kết hợp giữa nghệ thuật sắp đặt không gian và khoa học vận hành kinh doanh lưu trú.
Vai trò của thiết kế khách sạn là vô cùng quan trọng, giúp tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng, từ đó nâng cao hiệu quả kinh doanh và định vị thương hiệu khách sạn. Một thiết kế thành công phải giải quyết đồng thời bài toán về thẩm mỹ độc đáo, công năng thuận tiện cho cả khách hàng lẫn nhân viên, và tối ưu chi phí thiết kế khách sạn.
Một thiết kế khách sạn hoàn chỉnh được cấu thành từ nhiều yếu tố cơ bản, bao gồm ngoại thất (kiến trúc, cảnh quan), nội thất (phòng ngủ, sảnh), công năng, lưu thông, phong thủy và ánh sáng.
Các yếu tố này cần được kết hợp một cách hài hòa để tạo ra một thể thống nhất. Cụ thể:
Việc lựa chọn phong cách Thiết kế khách sạn phù hợp là bước đầu tiên để định hình tệp khách hàng và cá tính thương hiệu. Dưới đây là các mẫu thiết kế đang thịnh hành, từ hiện đại, tân cổ điển đến các mô hình boutique và mini, cùng các gợi ý về thiết kế nội thất khách sạn đi kèm.
Mẫu thiết kế khách sạn hiện đại tập trung vào hình khối đơn giản, mặt tiền kính, tận dụng ánh sáng tự nhiên và sử dụng gam màu trung tính (trắng, xám, đen). Phong cách này đề cao sự tinh tế, loại bỏ các chi tiết trang trí rườm rà, mang lại cảm giác thoáng đãng và chuyên nghiệp.
Phong cách hiện đại thường được thấy ở các khách sạn 5 tầng đến 10 tầng tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang. Việc sử dụng vật liệu mới như kính, thép, và bê tông trần giúp tối ưu không gian và thể hiện sự năng động, phù hợp với tệp khách hàng doanh nhân hoặc giới trẻ.
Phong cách tân cổ điển mang đặc trưng bởi hệ thống phào chỉ, mái vòm, ban công uốn cong và sửu dụng tone màu vàng – trắng quý phái. Đây là sự giao thoa tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển châu Âu và sự tiện nghi của không gian hiện đại, mang lại cảm giác sang trọng, đẳng cấp.
Việc thi công nội thất khách sạn tân cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, từ hoa văn giấy dán tường, chất liệu vải bọc (nhung, lụa) đến các đồ nội thất bằng gỗ tự nhiên được chạm khắc tinh xảo. Phong cách này phù hợp với các khách sạn 4-5 sao, hướng đến tệp khách hàng cao cấp.
Thiết kế khách sạn mini và boutique là giải pháp thiết kế nhỏ gọn, tiết kiệm chi phí nhưng tối ưu công năng, rất phù hợp với các đô thị lớn có quỹ đất hạn hẹp. Khách sạn mini thường tập trung vào việc cung cấp dịch vụ lưu trú cơ bản nhưng sạch sẽ, tiện nghi trên diện tích hẹp.
Trong khi đó, thiết kế khách sạn boutique tập trung vào trải nghiệm độc đáo, cá nhân hóa và mang một câu chuyện riêng. Mỗi khách sạn boutique thường có một chủ đề thiết kế xuyên suốt, nhấn mạnh bản sắc địa phương, tạo sự khác biệt hoàn toàn so với các chuỗi khách sạn công nghiệp.
Thiết kế nội thất khách sạn bao gồm các phong cách phổ biến như hiện đại, châu Âu, resort (thiên nhiên xanh), và cách bố trí không gian sảnh, phòng ngủ. Đây là yếu tố giữ chân khách hàng và quyết định việc họ có quay trở lại hay không.
Theo báo cáo của Savills Hotels, "Trải nghiệm nội thất không chỉ là về thẩm mỹ, mà còn về 'cảm giác'. Du khách hiện đại tìm kiếm không gian mang lại sự thoải mái, kết nối và tính xác thực." Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đầu tư vào nội thất khách sạn chất lượng.
Ngành thiết kế khách sạn luôn vận động để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của du khách và sự thay đổi của công nghệ. Năm 2025 chứng kiến sự bùng nổ của 5 xu hướng chính: thiết kế xanh, tối giản, công nghệ thông minh, bản sắc địa phương và tập trung vào trải nghiệm.
Xu hướng thiết kế xanh và bền vững tập trung vào việc tận dụng ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và lắp đặt hệ thống tiết kiệm năng lượng. Đây không còn là một lựa chọn, mà gần như là tiêu chuẩn bắt buộc trong bối cảnh biến đổi khí hậu.
Các giải pháp cụ thể bao gồm sử dụng vật liệu tái chế, gỗ nhân tạo, thiết kế thông gió tự nhiên, hệ thống xử lý nước thải và ưu tiên sửMẫu thiết kế khách sạn hiện đại dụng sản phẩm địa phương. Một thiết kế khách sạn xanh không chỉ bảo vệ môi trường mà còn giúp chủ đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành lâu dài.
Phong cách tối giản (Minimalism) trong thiết kế nội thất khách sạn được ưa chuộng bởi sự tinh tế, việc sử dụng nội thất đa năng, gam màu trung tính và tối ưu không gian. Triết lý "less is more" (ít là nhiều) giúp loại bỏ sự lộn xộn, mang lại cảm giác thư thái tuyệt đối cho du khách.
Thay vì trang trí dày đặc, phong cách này tập trung vào chất lượng vật liệu, đường nét của đồ nội thất và ánh sáng. Không gian tối giản giúp làm nổi bật các chi tiết kiến trúc đắt giá hoặc tầm nhìn (view) đẹp của khách sạn.
Công nghệ thông minh (Smart Hotel) đang thay đổi hoàn toàn cách vận hành và trải nghiệm khách sạn, với các ứng dụng như check-in tự động, điều khiển đèn/nhiệt độ bằng điện thoại và hệ thống an ninh AI.
Khách hàng có thể sử dụng điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng trong phòng để điều khiển mọi thiết bị (rèm cửa, TV, điều hòa), đặt dịch vụ phòng hoặc yêu cầu hỗ trợ. Thiết kế khách sạn thông minh không chỉ tăng cường sự tiện lợi mà còn thể hiện sự hiện đại của thương hiệu.
Xu hướng này tập trung vào việc kết hợp chất liệu, họa tiết và phong cách vùng miền vào không gian nghỉ dưỡng, tạo nên sự độc đáo. Du khách ngày nay không muốn ở một khách sạn "công nghiệp" giống hệt nhau ở mọi quốc gia.
Thay vào đó, họ tìm kiếm một thiết kế khách sạn có "linh hồn", một câu chuyện gắn liền với nơi nó tọa lạc. Đó có thể là việc sử dụng gạch gốm Bát Tràng ở Hà Nội, vải thổ cẩm ở Sapa, hay hình ảnh làng chài trong thiết kế nội thất khách sạn tại Phú Quốc.
Đây là xu hướng cá nhân hóa dịch vụ, tập trung vào cảm xúc, tiện ích và thẩm mỹ để tạo ra hành trình trải nghiệm đáng nhớ cho khách hàng. Mọi điểm chạm (touch point) trong khách sạn đều được tính toán kỹ lưỡng.
Từ mùi hương đặc trưng tại sảnh, âm nhạc được lựa chọn, ánh sáng trong phòng ngủ, đến sự tiện lợi của công tắc và ổ cắm... tất cả đều góp phần tạo nên một trải nghiệm liền mạch.
Anh Trần Văn Minh, chủ đầu tư khách sạn La’Mer Boutique (Phú Quốc), chia sẻ: “Chúng tôi không chỉ bán phòng, mà bán trải nghiệm. Việc đưa câu chuyện làng chài địa phương vào thiết kế đã giúp khách sạn luôn có tỷ lệ lấp đầy trên 85%, vì du khách đến đây để trải nghiệm văn hóa.”
Lập dự toán chi phí thiết kế khách sạn và thi công là một trong những bước quan trọng nhất của chủ đầu tư. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế khách sạn và các hạng mục liên quan, cập nhật 2025, để chủ đầu tư tham khảo và cân đối ngân sách.
Báo giá thiết kế khách sạn phụ thuộc vào diện tích, phong cách, hạng sao và mức độ phức tạp của dự án. Một hồ sơ thiết kế kiến trúc và nội thất đầy đủ sẽ quyết định chất lượng và tiến độ thi công sau này.
Dưới đây là mức giá tham khảo trên thị trường:
Loại Hình | Đơn Giá (VNĐ/m²) |
Thiết kế khách sạn mini | 180.000 – 250.000 |
Thiết kế khách sạn 3–4 sao | 250.000 – 350.000 |
Thiết kế khách sạn 5 sao | 400.000 – 600.000 |
Mức giá này thường bao gồm bản vẽ 3D, bản vẽ kỹ thuật chi tiết kiến trúc, kết cấu, M&E (cơ điện) và nội thất.
Báo giá thiết kế nội thất khách sạn thường được tính riêng nếu chủ đầu tư chỉ có nhu cầu cải tạo hoặc làm mới không gian bên trong, với mức giá trung bình từ 200.000 – 400.000 VNĐ/m². Chi phí này thay đổi tùy theo phong cách (hiện đại, tân cổ điển...) và yêu cầu về độ chi tiết.
Việc đầu tư vào thiết kế nội thất khách sạn chuyên nghiệp giúp tối ưu công năng sử dụng trên từng mét vuông, đồng thời tạo ra không gian thẩm mỹ đồng nhất, tăng cường trải nghiệm của khách hàng và giá trị của thương hiệu.
Báo giá thi công nội thất khách sạn trọn gói dao động từ 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào hạng mục (phòng ngủ, sảnh, nhà hàng). Gói này thường bao gồm cả phần thô (nếu cần) và phần hoàn thiện nội thất khách sạn.
Chi phí thi công nội thất khách sạn chịu ảnh hưởng lớn bởi chất lượng vật liệu đầu vào (gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp MDF cao cấp, veneer, đá, kim loại...). Lựa chọn đơn vị thi công có xưởng sản xuất trực tiếp sẽ giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng đồng bộ.
Tổng chi phí thiết kế – thi công khách sạn trọn gói (chìa khóa trao tay) thường dao động từ 8.000.000 – 15.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào quy mô, vị trí và tiêu chuẩn sao.
Lợi ích lớn nhất khi chọn gói trọn gói là sự đồng bộ tuyệt đối giữa thiết kế và thi công. Chủ đầu tư chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất, tránh các xung đột giữa các đội thầu. Thêm vào đó, các đơn vị thường có chính sách ưu đãi, giúp tiết kiệm 10-15% tổng chi phí so với việc thuê lẻ từng hạng mục.
Dịch vụ cung cấp nội thất khách sạn bao gồm trọn bộ giường, bàn ghế, tủ, sofa, đèn, rèm, thảm và phụ kiện trang trí. Các sản phẩm này phải đảm bảo tiêu chuẩn về độ bền, tính thẩm mỹ và phù hợp với phong cách thiết kế khách sạn tổng thể.
Nhiều đơn vị uy tín có xưởng sản xuất riêng, chuyên cung cấp nội thất khách sạn theo yêu cầu (custom-made) hoặc theo các combo có sẵn. Việc này giúp đảm bảo chất lượng, tối ưu chi phí nội thất khách sạn và duy trì tính nhất quán cho toàn bộ dự án.
Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh khốc liệt, việc lựa chọn một đối tác thiết kế thi công khách sạn uy tín, thấu hiểu bài toán kinh doanh là yếu tố sống còn.
Phê Decor là đơn vị chuyên nghiệp với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công khách sạn 3 sao, 4 sao và đặc biệt là dòng boutique, đã hoàn thiện hơn 300 dự án thành công trên toàn quốc.
Điểm mạnh cốt lõi của Phê Decor là triết lý thiết kế hướng đến lợi nhuận và năng lực thi công đồng bộ, chính xác tuyệt đối, biến mỗi công trình thành một "cỗ máy kinh doanh" hiệu quả cho chủ đầu tư.
Điểm mạnh thiết kế của Phê Decor là tập trung vào lợi nhuận (phân tích cấu trúc doanh thu), tích hợp bản sắc địa phương và tạo khác biệt ở chi tiết (tường, trần, sàn). Họ không chỉ tạo ra không gian thẩm mỹ mà còn kiến tạo nên những tài sản sinh lời hiệu quả.
Năng lực thi công của Phê Decor được khẳng định qua kinh nghiệm am hiểu vật liệu (theo khí hậu) và quy trình sản xuất nội thất khách sạn đồng bộ bằng dây chuyền CNC hiện đại.
Kinh nghiệm thi công trên toàn quốc giúp Phê Decor thấu hiểu đặc tính vật liệu phù hợp với từng vùng khí hậu (vùng ẩm, vùng khô nóng), đảm bảo độ bền cho công trình.
Hệ thống nhà xưởng sản xuất CNC hiện đại đảm bảo 100 chi tiết sản phẩm giống hệt nhau, chính xác tuyệt đối. Quy trình sản xuất không phụ thuộc vào tay nghề thợ cả mà dựa trên sự kết hợp chuẩn xác của 3 bộ phận: Thiết kế - Kỹ sư vận hành máy - Thợ cả, mang lại tính ổn định và chất lượng vượt trội.
Thành công của Phê Decor được minh chứng qua các chỉ số kinh doanh tích cực (tỷ lệ lấp đầy, ADR cao) và sự tin tưởng, giới thiệu từ các chủ đầu tư đã hợp tác.
Chị Hoàng Lan Anh, giám đốc điều hành chuỗi khách sạn The Bloom Hà Nội, nhận xét: “Điều tôi ấn tượng nhất ở Phê Decor là sự đồng bộ và chuẩn xác trong thi công. Toàn bộ nội thất 50 phòng của chúng tôi giống hệt nhau đến từng chi tiết nhỏ nhất. Quy trình chuyên nghiệp cũng giúp dự án hoàn thành đúng tiến độ.”
Kinh nghiệm then chốt để lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công khách sạn là ưu tiên đơn vị có portfolio dự án thực tế lớn, yêu cầu báo giá rõ ràng, kiểm tra năng lực sản xuất và các chính sách bảo hành dài hạn.
Dưới đây là 4 tiêu chí quan trọng chủ đầu tư cần xem xét:
Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp nhất trong quá trình lên kế hoạch thiết kế khách sạn, giúp chủ đầu tư giải đáp các thắc mắc cốt lõi.
Thời gian trung bình cho một dự án thiết kế khách sạn 10 tầng (quy mô 3-4 sao) dao động từ 3 đến 6 tháng. Quá trình này bao gồm việc khảo sát hiện trạng, lên ý tưởng sơ bộ, thiết kế 3D và hoàn thiện hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công chi tiết.
Chi phí thiết kế khách sạn mini thường thấp hơn về tổng ngân sách do quy mô nhỏ. Tuy nhiên, đơn giá thiết kế trên mỗi m² có thể tương đương hoặc cao hơn khách sạn lớn, do đòi hỏi kiến trúc sư phải tối ưu công năng rất chi tiết trong không gian hẹp.
Phong cách thiết kế khách sạn phụ thuộc vào 3 yếu tố chính: tệp khách hàng mục tiêu, vị trí (địa điểm) của khách sạn và ngân sách của chủ đầu tư. Nếu ở phố cổ, phong cách boutique hoặc Indochine có thể phù hợp. Nếu ở khu nghỉ dưỡng biển, phong cách resort (thiên nhiên) sẽ được ưu tiên.
Chi phí đầu tư ban đầu cho thiết kế khách sạn xanh có thể cao hơn 5-10% so với thiết kế truyền thống (do sử dụng vật liệu và công nghệ đặc thù). Tuy nhiên, chi phí vận hành (điện, nước) về lâu dài sẽ giảm đáng kể, giúp chủ đầu tư thu hồi vốn nhanh hơn.
Khách sạn mini tập trung vào việc tối ưu diện tích nhỏ để cung cấp dịch vụ lưu trú cơ bản, sạch sẽ. Khách sạn boutique cũng có thể nhỏ, nhưng điểm khác biệt cốt lõi là tập trung vào trải nghiệm độc đáo, có chủ đề thiết kế riêng và mang đậm tính cá nhân hóa.
Rất nên. Việc thuê trọn gói từ một đơn vị giúp đảm bảo sự đồng bộ 100% giữa bản vẽ thiết kế và sản phẩm hoàn thiện. Nó cũng giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức quản lý và thường tiết kiệm được chi phí nhờ các gói ưu đãi của nhà thầu.
Chất lượng vật liệu đầu vào là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất. Ví dụ, thi công nội thất khách sạn 5 sao sử dụng gỗ tự nhiên, đá marble nhập khẩu và thiết bị vệ sinh cao cấp sẽ có chi phí cao gấp nhiều lần so với khách sạn 3 sao dùng gỗ công nghiệp và vật liệu thay thế.
Chu kỳ trung bình để làm mới hoặc nâng cấp nội thất khách sạn là từ 5 đến 7 năm. Việc này giúp khách sạn duy trì sự mới mẻ, cập nhật các xu hướng tiện nghi mới và giữ vững khả năng cạnh tranh so với các đối thủ mới trên thị trường.
Có nhiều cách, bao gồm: sử dụng vật liệu xây dựng địa phương (đá, gỗ...), trưng bày các tác phẩm nghệ thuật của nghệ nhân bản địa, sử dụng họa tiết thổ cẩm hoặc hoa văn truyền thống trong trang trí, và thiết kế không gian ẩm thực phục vụ các món ăn đặc sản.
Tiêu chuẩn xếp hạng sao (từ 1 đến 5 sao) quy định rất chặt chẽ về các yêu cầu thiết kế. Chúng bao gồm diện tích tối thiểu của phòng ngủ, phòng vệ sinh, chiều rộng hành lang, số lượng thang máy, các khu vực bắt buộc (nhà hàng, hội nghị, gym) và các tiêu chuẩn về an toàn, PCCC.
Lên đầu trang
Giỏ hàng
Tìm kiếm
Đường dây nóng
Giỏ hàng
Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Nếu bạn có thắc mắc cần giải đáp hoặc hỗ trợ về sản phẩm, hãy nhấc máy ngay và gọi đến số
0988786086 Chú ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ từ 8h đến 17h30, ngoài giờ hành chính vui lòng không liên lạc
Thành công, Zidio sẽ liên hệ với bạn sớm nhất!
Có lỗi, vui lòng thử lại sau!!!
