Báo giá thiết kế thi công nội thất căn hộ trọn gói 2025

Ví dụ cách tính chi phí thiết kế: Để thiết kế một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 70m² theo phong cách Hiện đại với đơn giá trung bình là 250.000 VNĐ/m², chi phí thiết kế dự kiến sẽ là: 70m² x 250.000 VNĐ = 17.500.000 VNĐ.

1.3. Mẹo để tối ưu chi phí thiết kế và thi công

Có một cách thông minh để bạn vừa sở hữu một bản thiết kế chuyên nghiệp, vừa tối ưu được chi phí tổng thể cho việc làm mới căn hộ.

• Lựa chọn phong cách phù hợp ngân sách: Nếu ngân sách có hạn, các phong cách như Hiện đại, Tối giản thường sẽ giúp bạn tiết kiệm được cả chi phí thiết kế lẫn chi phí thi công sau này.
• Tận dụng chính sách "miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói": Đây là chính sách ưu đãi tốt nhất và phổ biến nhất hiện nay. Rất nhiều công ty nội thất uy tín sẽ có chính sách hoàn lại từ 50% đến 100% chi phí thiết kế ban đầu nếu bạn ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói với họ. Đây là cách tốt nhất để bạn vừa có một bản thiết kế chuyên nghiệp do kiến trúc sư thực hiện, vừa tối ưu được ngân sách chung cho cả dự án.

2. Báo giá thi công nội thất căn hộ trọn gói 2025

Báo giá thi công nội thất căn hộ trọn gói 2025 có 2 phần: báo giá tham khảo theo từng hạng mục không gian và bảng giá tổng hợp thi công theo diện tích. Cụ thể như sau:

2.1. Báo giá tham khảo theo từng hạng mục không gian

Để có một dự toán sơ bộ, bạn có thể tham khảo chi phí trung bình để hoàn thiện các hạng mục nội thất cơ bản và phổ biến nhất cho từng không gian chức năng chính trong một căn hộ. Lưu ý: Mức giá dưới đây mang tính tham khảo cho các sản phẩm sử dụng vật liệu gỗ công nghiệp MDF chống ẩm phủ Melamine tiêu chuẩn.

• Nội thất phòng khách: Chi phí cho các hạng mục cơ bản như kệ tivi, tủ giày, và vách trang trí thường dao động từ 25.000.000 – 45.000.000 VNĐ. Chi phí này chưa bao gồm sofa và các đồ nội thất rời khác.
• Nội thất phòng ngủ: Chi phí cho một phòng ngủ bao gồm giường, tủ quần áo, bàn trang điểm hoặc bàn làm việc thường dao động từ 25.000.000 – 50.000.000 VNĐ/phòng, tùy thuộc vào kích thước và độ phức tạp của tủ áo.
• Nội thất bếp và phòng ăn: Đây là khu vực có chi phí cao, bao gồm hệ thống tủ bếp trên và dưới, mặt đá bếp, kính ốp bếp. Chi phí cho hạng mục này thường dao động từ 40.000.000 – 80.000.000 VNĐ, chưa bao gồm các thiết bị bếp như hút mùi, bếp từ, chậu vòi.

2.2. Báo giá theo phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế bạn lựa chọn sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công do sự khác biệt về vật liệu và mức độ phức tạp trong quá trình gia công.

• Phong cách hiện đại, tối giản: Đây là phong cách có chi phí thi công tối ưu nhất. Lý do là vì phong cách này ưu tiên các đường nét phẳng, đơn giản, không có các chi tiết trang trí cầu kỳ, giúp quá trình sản xuất và lắp đặt nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhân công và vật liệu.
• Phong cách Indochine, tân cổ điển: Đây là các phong cách có chi phí thi công cao hơn đáng kể. Chúng đòi hỏi việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, mây tre, các chi tiết phào chỉ, hoa văn phức tạp và tay nghề thợ thi công cao hơn, do đó làm tăng cả chi phí vật liệu và nhân công.

2.3. Bảng giá tổng hợp thi công nội thất trọn gói theo diện tích

Đây là cách báo giá phổ biến nhất, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về tổng mức đầu tư dựa trên loại hình căn hộ và cấp độ vật liệu lựa chọn. Lưu ý quan trọng: Mức giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo cho gói thi công và lắp đặt nội thất gỗ công nghiệp cơ bản, chưa bao gồm các thiết bị điện tử, đồ gia dụng, sofa và các đồ trang trí rời khác. Để có báo giá chính xác nhất, bạn cần có một bản vẽ thiết kế chi tiết.

3. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín bao gồm việc kiểm tra hồ sơ pháp lý và kinh nghiệm thực tế của công ty, đánh giá năng lực tư vấn thiết kế, tìm hiểu về khả năng thi công và sản xuất, yêu cầu một quy trình làm việc minh bạch, và cuối cùng là xem xét kỹ chính sách bảo hành, hậu mãi. Cụ thể như sau:

1. Kiểm tra hồ sơ pháp lý và kinh nghiệm thực tế

Một đơn vị uy tín trước hết phải có tư cách pháp nhân rõ ràng, bao gồm giấy phép kinh doanh, mã số thuế và địa chỉ văn phòng hoặc showroom cụ thể. Hãy yêu cầu xem hồ sơ năng lực của họ, đặc biệt là hình ảnh các công trình thực tế đã hoàn thành để đánh giá kinh nghiệm và phong cách thiết kế có phù hợp với bạn hay không.

2. Đánh giá năng lực tư vấn và thiết kế

Sự chuyên nghiệp được thể hiện ngay từ buổi tư vấn đầu tiên. Một đơn vị thiết kế giỏi sẽ không vội vàng báo giá, mà sẽ dành thời gian lắng nghe mong muốn, nhu cầu và thói quen sinh hoạt của gia đình bạn, từ đó đưa ra những tư vấn chuyên môn hữu ích. Hãy yêu cầu xem các bản vẽ thiết kế 3D của các dự án tương tự để đánh giá năng lực sáng tạo của đội ngũ kiến trúc sư.

3. Tìm hiểu về năng lực thi công và sản xuất

Đây là yếu tố quyết định đến chất lượng và giá thành của sản phẩm nội thất. Ưu tiên lựa chọn các đơn vị có xưởng sản xuất nội thất riêng. Điều này cho thấy họ có khả năng chủ động kiểm soát chất lượng vật liệu, tiến độ sản xuất và mang lại một mức giá gốc tại xưởng tốt hơn so với các đơn vị phải qua trung gian thương mại.

4. Yêu cầu một quy trình làm việc và báo giá minh bạch

Một đơn vị chuyên nghiệp luôn có một quy trình làm việc rõ ràng, từ khâu khảo sát, thiết kế, báo giá, thi công cho đến nghiệm thu. Hãy yêu cầu một bảng báo giá được bóc tách chi tiết từng hạng mục, ghi rõ chủng loại và đơn giá vật tư. Sự minh bạch này giúp bạn kiểm soát ngân sách và tránh được các chi phí ẩn không lường trước.

5. Soạn thảo hợp đồng thi công chặt chẽ

Hợp đồng là cơ sở pháp lý quan trọng nhất để bảo vệ quyền lợi của bạn. Một bản hợp đồng chặt chẽ cần phải quy định rõ ràng về phạm vi công việc, phụ lục chi tiết về vật tư, tổng chi phí và cam kết không phát sinh, tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn, thời gian hoàn thành và bàn giao, cùng các điều khoản về phạt vi phạm.

6. Xem xét kỹ chính sách bảo hành và hậu mãi

Trách nhiệm của nhà thầu không kết thúc khi công trình hoàn thành. Hãy hỏi kỹ về chính sách bảo hành cho công trình, thường bao gồm bảo hành cho phần thi công và bảo hành riêng cho các sản phẩm nội thất, thiết bị. Một đơn vị uy tín sẽ luôn có một chế độ hậu mãi và bảo trì chu đáo, sẵn sàng hỗ trợ bạn khi có vấn đề phát sinh.

7. Tham khảo các đánh giá từ khách hàng cũ

Cuối cùng, hãy dành thời gian tìm hiểu các đánh giá, phản hồi về đơn vị thiết kế thi công đó trên các kênh như website, mạng xã hội, các diễn đàn về nội thất. Những chia sẻ từ các khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ là một kênh thông tin tham khảo khách quan và có giá trị nhất.

4. Một số mẫu thiết kế nội thất căn hộ đẹp năm 2025

Các mẫu thiết kế nội thất căn hộ đẹp 2025 bao gồm một không gian Japandi ấm áp với vách nan gỗ, phong cách hiện đại sử dụng gam màu tương phản, và một căn bếp mở mang đậm tinh thần Scandinavian. Cụ thể như sau:

4.1. Mẫu thiết kế 1: Không gian Japandi ấm áp với vách nan gỗ

Mẫu thiết kế này là sự kết hợp tinh tế giữa phong cách tối giản của Nhật Bản và sự ấm cúng của phong cách Bắc Âu, mang lại một không gian sống thư thái và gần gũi. Điểm nhấn chính của không gian phòng khách là mảng tường được ốp vách nan gỗ màu tự nhiên phía sau sofa, không chỉ tạo chiều sâu mà còn mang lại cảm giác ấm áp, mộc mạc.

Bộ sofa màu be hoặc xám nhạt với thiết kế đơn giản được đặt chính giữa, kết hợp với một chiếc bàn trà tròn và thảm trải sàn màu trung tính, tạo nên một tổng thể hài hòa, nhẹ nhàng. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa qua khung cửa kính lớn, và sự hiện diện của các chậu cây xanh càng làm tăng thêm sự kết nối với thiên nhiên.

4.2. Mẫu thiết kế 2: Phong cách hiện đại với gam màu tương phản

Mẫu thiết kế này thể hiện một phong cách hiện đại, cá tính và mạnh mẽ thông qua việc sử dụng các gam màu tương phản một cách táo bạo. Trên nền tường màu xám hiệu ứng bê tông, các món đồ nội thất như một chiếc sofa da màu cam đất, xanh cổ vịt hoặc vàng nghệ trở thành điểm nhấn nổi bật, thu hút mọi ánh nhìn. Các chi tiết kim loại sơn tĩnh điện màu đen như chân bàn, khung kệ và đường nét thẳng, gọn gàng của đồ nội thất hoàn thiện vẻ đẹp sắc sảo và thời thượng cho không gian.

4.3. Mẫu thiết kế 3: Căn bếp mở phong cách Scandinavian

Mẫu thiết kế này tập trung vào việc tạo ra một khu vực bếp mở liên thông với phòng khách, mang đậm tinh thần của phong cách Scandinavian. Hệ tủ bếp thường sử dụng gam màu trắng hoặc các màu pastel nhẹ nhàng như xanh bạc hà, hồng phấn, kết hợp với các tay nắm và mặt bếp bằng gỗ sồi tự nhiên, tạo cảm giác sạch sẽ, sáng sủa và ấm cúng. Một đảo bếp nhỏ gọn không chỉ là nơi chuẩn bị đồ ăn mà còn có thể tận dụng làm bàn ăn tiện lợi, một giải pháp tối ưu cho các căn hộ chung cư tại Hà Nội.

5. Phê Decor – Đơn vị thiết kế thi công nội thất căn hộ tiết kiệm, có bảo hành

Tại Phê Decor, chúng tôi tự hào mang đến một giải pháp trọn gói, đáp ứng hoàn hảo cả ba yếu tố: Thẩm mỹ - Tiết kiệm - An tâm, giúp hành trình làm mới ngôi nhà của bạn trở nên nhẹ nhàng và hiệu quả hơn bao giờ hết.

5.1. Giải pháp "tiết kiệm" của Phê Decor đến từ đâu?

Khả năng tối ưu và tiết kiệm chi phí của chúng tôi đến từ những lợi thế cạnh tranh độc quyền, bao gồm việc sở hữu xưởng sản xuất nội thất trực tiếp và các chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng lựa chọn dịch vụ trọn gói.

• Nội thất giá gốc tại xưởng, không qua trung gian: Đây là lợi thế lớn nhất giúp bạn tiết kiệm chi phí. Phê Decor có xưởng sản xuất nội thất riêng, cho phép chúng tôi chủ động trong việc kiểm soát chất lượng và cung cấp các sản phẩm như tủ bếp, tủ quần áo, giường, kệ... với giá gốc. Việc loại bỏ hoàn toàn các chi phí thương mại trung gian giúp bạn tiết kiệm một khoản ngân sách đáng kể so với các đơn vị khác.
• Chính sách ưu đãi hoặc miễn phí 100% chi phí thiết kế: Chúng tôi hiểu rằng một bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp là nền tảng cho một không gian đẹp. Vì vậy, Phê Decor áp dụng chính sách hoàn lại từ 50% đến 100% chi phí thiết kế ban đầu khi khách hàng ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói. Điều này giúp bạn sở hữu một bản thiết kế đẳng cấp từ các kiến trúc sư mà gần như không tốn chi phí.
• Tư vấn vật liệu thông minh, phù hợp ngân sách: Với kinh nghiệm của mình, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn các giải pháp vật liệu thay thế thông minh, giúp đạt được hiệu quả thẩm mỹ tương đương với các vật liệu cao cấp nhưng với một mức giá hợp lý hơn, đảm bảo công trình vừa đẹp vừa nằm trong tầm kiểm soát ngân sách.

5.2. "Có bảo hành" – lời cam kết cho sự an tâm dài lâu

Sự uy tín của Phê Decor được khẳng định không chỉ qua chất lượng thi công mà còn qua chính sách bảo hành toàn diện, rõ ràng và có trách nhiệm, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng sau khi nhận bàn giao.

• Chính sách bảo hành chi tiết, minh bạch: Mọi sản phẩm và hạng mục thi công của Phê Decor đều đi kèm với chính sách bảo hành bằng văn bản. Chúng tôi áp dụng chế độ bảo hành lên đến 2 năm cho các sản phẩm nội thất gỗ và bảo hành 12 tháng cho các loại phụ kiện, cơ chế thông minh.
• Cam kết đồng hành và hỗ trợ nhanh chóng: Chúng tôi luôn có một đội ngũ sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong thời gian bảo hành. Sự tận tâm và trách nhiệm trong khâu hậu mãi chính là yếu tố giữ chân và tạo nên niềm tin của khách hàng dành cho Phê Decor.

5.3. Khách hàng tại Hà Nội nói gì về dịch vụ của Phê Decor?

Sự hài lòng của những gia chủ đã trải nghiệm dịch vụ là minh chứng xác thực nhất cho những cam kết của chúng tôi:

Anh Trung, chủ một căn hộ tại Vinhomes Smart City, chia sẻ: "Khi nhận báo giá thi công nội thất trọn gói, tôi rất bất ngờ vì chi phí của Phê Decor hợp lý hơn nhiều nơi khác, lại còn được miễn phí phần thiết kế. Chất lượng nội thất khi bàn giao thì rất tốt, tôi thực sự hài lòng với lựa chọn của mình."

Chị Hà, chủ một căn hộ tại quận Cầu Giấy, cho biết: "Điều làm tôi quyết định chọn Phê Decor là hợp đồng và chính sách bảo hành của họ rất rõ ràng. Sau khi bàn giao 6 tháng, một bản lề tủ có vấn đề và họ đã cử kỹ thuật viên đến xử lý rất nhanh chóng và miễn phí. Thực sự là một đơn vị làm việc có tâm và rất uy tín."

Với một giải pháp vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo chất lượng và được hậu thuẫn bởi một chính sách bảo hành đáng tin cậy, Phê Decor tự tin là đối tác lý tưởng để cùng bạn kiến tạo nên không gian sống mơ ước.