Hotline hỗ trợ:
Hotline hỗ trợ:
Xây nhà trọn gói là hình thức mà gia chủ giao phó toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, xin giấy phép, mua sắm vật tư đến thi công và hoàn thiện cho một nhà thầu duy nhất. Đây là giải pháp "chìa khóa trao tay" giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và dễ dàng kiểm soát chi phí, đang là xu hướng được ưa chuộng nhất hiện nay.
Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay dao động từ khoảng 5.500.000 VNĐ/m² cho gói phổ thông đến trên 7.000.000 VNĐ/m² cho các gói cao cấp, tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện, quy mô và độ phức tạp của công trình.
Quy trình thi công chuyên nghiệp luôn bao gồm các bước rõ ràng từ chuẩn bị, thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện đến nghiệm thu và bàn giao, đảm bảo chất lượng công trình và đúng tiến độ.
Việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín như Phê Decor và các công ty xây dựng lớn khác là yếu tố then chốt, quyết định đến 80% sự thành công của công trình, đảm bảo sự an tâm cho gia chủ.
Các mẫu nhà đẹp hiện nay rất đa dạng như: nhà phố hiện đại, biệt thự tân cổ điển, nhà cấp 4 tối giản… mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với sở thích và ngân sách của mỗi gia đình.
Nhìn chung, đơn giá xây nhà trọn gói tại các thành phố lớn năm 2025 dao động từ 5.500.000 VNĐ đến trên 7.500.000 VNĐ mỗi mét vuông.
Để trả lời câu hỏi "xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2", chúng ta cần xem xét các gói vật tư hoàn thiện khác nhau. Các gói này bao gồm đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, cùng với chi phí cho các vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, cửa và nội thất. Việc phân chia thành các gói giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn dựa trên ngân sách và yêu cầu về chất lượng.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói tham khảo 2025:
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau:
Để tính được tổng chi phí xây dựng, bạn cần thực hiện hai bước chính bao gồm việc tính tổng diện tích xây dựng theo hệ số và sau đó nhân với đơn giá trọn gói đã chọn. Đây là phương pháp tính toán phổ biến và tương đối chính xác được áp dụng bởi hầu hết các nhà thầu hiện nay. Cách tính chi tiết được trình bày dưới đây.
Trong đó, Tổng Diện Tích Xây Dựng không phải là diện tích đất, mà được tính bằng tổng diện tích của tất cả các hạng mục có hao phí xây dựng, mỗi hạng mục có một hệ số riêng:
Một quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp bao gồm giai đoạn chuẩn bị và thiết kế, giai đoạn thi công phần thô, giai đoạn thi công hoàn thiện, và cuối cùng là nghiệm thu, bàn giao. Việc tuân thủ quy trình này đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng và giống như mong đợi của khách hàng.
Các bước trong quy trình được liệt kê chi tiết dưới đây.
Những đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp nhất hiện nay bao gồm: Phê Decor, Coteccons, Hòa Bình, Delta Group, Louis, Bảo Sơn, và Vinavic. Mỗi đơn vị phục vụ những nhu cầu khác nhau của thị trường xây dựng, từ căn hộ hiện đại đến biệt thự cổ điển cao cấp.
Dưới đây là thông tin chi tiết về 7 đơn vị xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay, được nhiều khách hàng tin tưởng và đánh giá cao về năng lực cũng như chất lượng dịch vụ:
4.1. Phê Decor - Đơn vị hàng đầu về thi công hoàn thiện và nội thất thông minh
Phê Decor là đơn vị tiên phong và dẫn đầu trong lĩnh vực thiết kế - thi công nội thất thông minh, độc đáo tại Việt Nam. Với thế mạnh sở hữu các xưởng sản xuất lớn chuyên hàng xuất khẩu và là nhà nhập khẩu độc quyền nhiều sản phẩm, Phê Decor cung cấp một giải pháp trọn gói khác biệt, tập trung vào giai đoạn hoàn thiện nội thất để tạo ra những không gian sống vừa đẹp, vừa tiện nghi tối đa, đặc biệt phù hợp với các căn hộ chung cư và nhà phố hiện đại.
Với gần 10 năm kinh nghiệm và được 97% khách hàng đánh giá 5 sao, Phê Decor là lựa chọn số 1 cho các gia chủ yêu thích sự sáng tạo, các giải pháp tối ưu không gian như sofa giường, bàn ăn kéo dài, tủ giày thông minh... và mong muốn một không gian sống thực sự đẳng cấp, khác biệt với chất lượng sản phẩm chuẩn xuất khẩu.
Thông tin liên hệ:
4.2. Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (CTD)
Coteccons là một trong những "ông lớn" và là tổng thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, nổi tiếng với việc thi công các dự án quy mô lớn và phức tạp. Công ty đã khẳng định vị thế qua hàng loạt công trình biểu tượng như Landmark 81, The Gold View, Masteri Thảo Điền. Mặc dù có thế mạnh ở các dự án lớn, Coteccons cũng tham gia vào phân khúc biệt thự, dinh thự cao cấp, mang đến chất lượng thi công chuẩn quốc tế.
Thành tựu của Coteccons được ghi nhận qua nhiều giải thưởng uy tín trong và ngoài nước, cùng với năng lực tài chính vững mạnh và đội ngũ kỹ sư, chuyên gia đầu ngành. Lựa chọn Coteccons là sự bảo chứng cho một công trình chất lượng, an toàn và bền vững với thời gian, đặc biệt phù hợp với các dự án đòi hỏi kỹ thuật xây dựng phức tạp.
4.3. Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC)
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình là một thương hiệu có lịch sử lâu đời và uy tín bậc nhất trong ngành xây dựng Việt Nam. Với phương châm "Hòa Bình chinh phục đỉnh cao", công ty đã thực hiện thành công hàng trăm dự án từ dân dụng, công nghiệp đến hạ tầng, không chỉ trong nước mà còn vươn ra thị trường quốc tế.
Điểm mạnh của Hòa Bình là hệ thống quản lý chất lượng chuyên nghiệp, đội ngũ nhân lực hùng hậu và kinh nghiệm dày dặn trong việc thi công các công trình đòi hỏi độ khó cao. Đối với các dự án nhà ở cao cấp, Hòa Bình luôn đảm bảo chất lượng hoàn thiện tỉ mỉ và tiến độ chặt chẽ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư.
Thông tin liên hệ:
(Delta Group) Delta Group nổi tiếng là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực thi công tầng hầm và các kết cấu phức tạp. Được thành lập từ năm 1993, Delta đã trở thành một trong những tổng thầu uy tín nhất, đặc biệt có thế mạnh trong các dự án cao tầng và công trình ngầm. Đối với phân khúc nhà ở cao cấp, Delta mang đến giải pháp nền móng và kết cấu vững chắc, là nền tảng an toàn cho toàn bộ công trình.
Năng lực của Delta được chứng minh qua các dự án lớn như Royal City, Times City (Hà Nội), nơi họ đảm nhận thi công các phần móng và tầng hầm quy mô lớn. Lựa chọn Delta mang lại sự yên tâm về độ bền vững và an toàn của phần khung sườn công trình, yếu tố quan trọng nhất của một ngôi nhà.
Thông tin liên hệ:
4.5. Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Louis
Louis là đơn vị chuyên sâu về thiết kế và thi công biệt thự theo phong cách cổ điển và tân cổ điển sang trọng. Điểm mạnh của công ty là đội ngũ kiến trúc sư am hiểu sâu sắc về các tỷ lệ vàng, họa tiết và phào chỉ đặc trưng của kiến trúc châu Âu, tạo ra những công trình nguy nga, tráng lệ và thể hiện đẳng cấp của gia chủ.
Khác với các tổng thầu lớn, Louis tập trung vào phân khúc nhà ở cao cấp, cung cấp dịch vụ "may đo" cho từng khách hàng, từ khâu lên ý tưởng kiến trúc đến hoàn thiện nội thất một cách đồng bộ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích vẻ đẹp vượt thời gian của phong cách cổ điển.
Thông tin liên hệ:
4.6. Công ty Thiết kế Xây dựng Bảo Sơn
Xây dựng Bảo Sơn là một trong những công ty uy tín chuyên về thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự hiện đại tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Công ty được nhiều khách hàng đánh giá cao nhờ phong cách làm việc chuyên nghiệp, tận tâm và luôn lắng nghe ý kiến của gia chủ để tạo ra những không gian sống đúng như mong muốn.
Thế mạnh của Bảo Sơn là khả năng tối ưu hóa không gian cho các công trình nhà phố, mang lại các giải pháp thiết kế thông minh, thông thoáng và hợp phong thủy. Báo giá chi tiết, rõ ràng và quy trình thi công chặt chẽ cũng là những điểm cộng lớn của đơn vị này.
Thông tin liên hệ:
4.7. Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Vinavic
Việt Nam Vinavic là một thương hiệu mạnh ở khu vực phía Bắc, chuyên về thiết kế và thi công trọn gói biệt thự, dinh thự và nhà ở cao cấp. Công ty sở hữu một kho tàng các mẫu thiết kế đa dạng, từ hiện đại, tân cổ điển đến các mẫu nhà vườn độc đáo, giúp khách hàng dễ dàng tìm thấy nguồn cảm hứng.
Điểm mạnh của Vinavic là đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, có khả năng tạo ra những công trình mang đậm dấu ấn cá nhân. Dịch vụ trọn gói của Vinavic giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức, đảm bảo sự thống nhất từ bản vẽ kiến trúc đến chi tiết nội thất cuối cùng.
Thông tin liên hệ:
Các mẫu nhà như: Nhà phố hiện đại, Mẫu biệt thự tân cổ điển, Nhà cấp 4 mái Nhật…đang là xu hướng rất thịnh hành hiện nay. Bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà đẹp để có thêm ý tưởng hoàn thiện không gian sống của mình.
Dưới đây là một số ý tưởng về các mẫu nhà đẹp đang là xu hướng trong năm 2025
Nhà phố hiện đại là lựa chọn phổ biến nhất tại các đô thị, đặc trưng bởi các đường nét kiến trúc mạnh mẽ, hình khối vuông vức và mặt tiền tối giản. Phong cách này tập trung vào việc tạo ra không gian mở, kết nối với thiên nhiên thông qua việc sử dụng các mảng kính lớn, ban công, và giếng trời để tối đa hóa ánh sáng và sự thông thoáng.
Về nội thất, phong cách hiện đại ưu tiên các gam màu trung tính như trắng, xám, be, kết hợp với các vật liệu như bê tông, gỗ, kim loại và kính. Đồ nội thất thường có thiết kế thông minh, đa năng để tối ưu hóa diện tích, mang lại một không gian sống gọn gàng, tiện nghi và đầy năng lượng.
Biệt thự tân cổ điển là biểu tượng của sự sang trọng, bề thế và vẻ đẹp vượt thời gian. Phong cách này là sự kết hợp hài hòa giữa sự đồ sộ, đối xứng của kiến trúc cổ điển và sự tinh giản, phóng khoáng của đường nét hiện đại. Các chi tiết như cột trụ, phào chỉ, hoa văn được tiết chế một cách tinh tế, không quá rườm rà nhưng vẫn toát lên vẻ quyền quý.
Không gian nội thất của biệt thự tân cổ điển thường sử dụng các vật liệu cao cấp như đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên, da và kim loại mạ vàng. Màu sắc chủ đạo thường là trắng, kem, vàng gold, tạo nên một tổng thể trang nhã, lộng lẫy và khẳng định đẳng cấp của gia chủ.
Đây là mẫu nhà rất được ưa chuộng ở các khu vực ngoại thành và nông thôn nhờ vẻ đẹp bình dị, gần gũi và công năng tối ưu. Đặc trưng nổi bật nhất là hệ mái có độ dốc nhẹ, được xếp lớp và mở rộng ra các phía, tạo sự cân bằng và thanh thoát cho ngôi nhà. Thiết kế này không chỉ giúp thoát nước tốt mà còn che nắng hiệu quả, giúp không gian bên trong luôn mát mẻ.
Nhà cấp 4 mái Nhật thường được thiết kế với không gian mở, kết nối chặt chẽ với sân vườn xung quanh thông qua các hệ cửa lớn và hiên nhà rộng. Nội thất bên trong cũng ưu tiên sự tối giản, sử dụng các vật liệu tự nhiên, mang lại một không gian sống yên bình và thư thái.
Phần này sẽ giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất của các gia chủ khi lần đầu xây nhà, bao gồm các câu hỏi về thủ tục pháp lý, cách kiểm soát chi phí, vai trò của chủ nhà, tiến độ, chất lượng vật tư và các chính sách liên quan. Những câu trả lời này sẽ giúp bạn trang bị kiến thức cần thiết, tự tin hơn trong việc giám sát và đưa ra các quyết định quan trọng cho tổ ấm của mình.
Các câu hỏi thường gặp và câu trả lời chi tiết được liệt kê dưới đây.
Có, hầu hết các nhà thầu uy tín đều cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý, bao gồm cả việc xin giấy phép xây dựng trong gói dịch vụ của mình. Điều này giúp chủ nhà tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức đi lại.
Bí quyết nằm ở việc có một bản vẽ thiết kế chi tiết và một bản hợp đồng, dự toán rõ ràng ngay từ đầu. Mọi thay đổi trong quá trình thi công cần được hai bên thống nhất bằng văn bản (phụ lục hợp đồng). Đồng thời, luôn có một khoản chi phí dự phòng (10-15%) để xử lý các vấn đề bất khả kháng.
Sự tham gia của chủ nhà là rất quan trọng. Bạn cần tham gia sâu vào giai đoạn thiết kế để đảm bảo đúng ý tưởng, cùng nhà thầu lựa chọn vật liệu hoàn thiện, và thường xuyên giám sát, nghiệm thu các giai đoạn quan trọng của quá trình thi công.
Thời gian thi công trung bình cho một căn nhà phố 3 tầng (diện tích sàn khoảng 200-250m²) thường dao động từ 4 đến 6 tháng. Thời gian này có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện thi công, độ phức tạp của kiến trúc và thời tiết.
Đây là một cách gọi khác của dịch vụ xây nhà trọn gói. Nó có nghĩa là nhà thầu sẽ lo liệu mọi thứ từ A-Z, và khi công trình hoàn tất, bạn chỉ cần "nhận chìa khóa" và dọn vào ở mà không cần phải lo lắng về bất cứ công đoạn nào.
Một hợp đồng chuyên nghiệp sẽ luôn có một phụ lục vật tư chi tiết, ghi rõ chủng loại, thương hiệu, mã sản phẩm, xuất xứ của từng loại vật liệu được sử dụng. Trong quá trình thi công, bạn có quyền kiểm tra, giám sát để đảm bảo nhà thầu sử dụng đúng vật tư đã cam kết.
Thông thường, nhà thầu sẽ có chính sách bảo hành riêng cho từng phần. Phần kết cấu (móng, cột, dầm, sàn) thường được bảo hành từ 5-10 năm. Phần hoàn thiện (chống thấm, sơn, các thiết bị) thường được bảo hành từ 1-2 năm.
Có thể, nhưng bạn cần thỏa thuận rõ với nhà thầu ngay từ đầu. Nếu bạn muốn tự cung cấp một số vật liệu như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, nhà thầu sẽ trừ chi phí của các hạng mục đó ra khỏi báo giá trọn gói.
Lên đầu trang
Giỏ hàng
Tìm kiếm
Đường dây nóng
Giỏ hàng
Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Nếu bạn có thắc mắc cần giải đáp hoặc hỗ trợ về sản phẩm, hãy nhấc máy ngay và gọi đến số
0988786086 Chú ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ từ 8h đến 17h30, ngoài giờ hành chính vui lòng không liên lạc
Thành công, Zidio sẽ liên hệ với bạn sớm nhất!
Có lỗi, vui lòng thử lại sau!!!
