Hotline hỗ trợ:
Hotline hỗ trợ:
Hiện nay, ngày càng có nhiều hộ gia đình muốn sở hữu một không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi nhưng không muốn chi trả số tiền quá lớn để mua nhà phố hoặc mua chung cư mới. Vì vậy việc cải tạo lại các căn chung cư cũ là một sự lựa chọn thông minh. Cùng Phê Decor tìm hiểu nguyên nhân và các lưu ý khi cải tạo chung cư cũ dưới bài viết này nhé.
Với tình hình diện tích đất ở các thành phố lớn ngày càng đắt đỏ, việc lựa chọn sống trong một căn hộ chung cư đang là xu hướng của các hộ gia đình hiện đại. Tuy nhiên, để sở hữu một căn hộ chung cư hoàn toàn mới cũng tốn không ít chi phí, nên việc thuê một căn chung cư cũ rồi cải tạo lại là một ý tưởng không tệ. Phê Decor đã liệt kê ra một số tình trạng chung cư cần cải tạo như sau:
Khi căn hộ của bạn được cải tạo và tân trang các trang thiết bị, nội thất mới, giá trị của căn nhà cũng sẽ tăng lên từ đó.
Các căn chung cư cũ thường sẽ xuất hiện các tình trạng nấm mốc quanh tường, môi trường ẩm thấp hoặc thiếu ánh sáng. Việc cải tạo chung cư sẽ mang đến cho gia chủ một môi trường sống tốt hơn, đầy đủ sự tiện nghi và thoải mái hơn cho gia đình
Thông thường, việc cải tạo chung cư cũ sẽ tiết kiệm được phần lớn chi phí so với việc phải bỏ một số tiền lớn mua căn hộ mới. Tuy nhiên, điều này cũng còn phụ thuộc vào tình trạng chung cư có cần cải tạo nhiều hay không và kế hoạch ngân sách cho quá trình cải tạo.
Để lên kế hoạch cải tạo chung cư cũ một cách hiệu quả, gia chủ cần phân chia và xem xét tình trạng từng khu vực để có kế hoạch cải tạo cũng như ngân sách thích hợp. Dưới đây là một số tình trạng cụ thể mà chung cư cần xem xét cải tạo:
Các vật dụng nội thất bị sắp xếp lộn xộn, không có trật tự nhất định. Cụ thể hơn, các mẫu sofa gặp tình trạng da nổ hoặc bong tróc, không còn đảm bảo về mặt thẩm mỹ. Tổng thể không gian bị rối mắt và thiếu ánh sáng tự nhiên. Đối với các căn hộ nhỏ, quý gia chủ có thể cân nhắc bố trí sofa giường thay vì sofa thường để tận dụng tối đa không gian sống.
Gia chủ cần xem xét một số các thiết bị nấu nướng bằng kim loại đã trở nên gỉ sét, không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm. Phần tường nhà bếp bị nấm mốc, dính các vết đen do dầu mỡ đọng lại hằng ngày. Bàn ghế ăn, kệ tủ có dấu hiệu bị mối mọt, nứt mặt đá, gỗ phồng rộp v.v…
Một số căn chung cư cũ có phòng ngủ thường gặp phải tình trạng không gian phòng ngủ bí bách, chật chội, thiếu ánh sáng tự nhiên vào phòng. Giường ngủ có dấu hiệu xập xệ, chăn gối lâu ngày ngả sang màu tối và không còn phù hợp để tiếp tục sử dụng và cần được thay mới. Quý gia chủ có thể cân nhắc các loại giường ngủ có chất liệu gỗ MDF lõi xanh để kéo dài tuổi thọ của sản phẩm.
Tình trạng nội thất nhà vệ sinh đã cũ, bám bụi bẩn lâu ngày không vệ sinh được, các thiết bị vệ sinh bị hỏng hóc, không đảm bảo được chức năng chính của nó. Bên cạnh đó, một số nhà vệ sinh có trần nhà bị dột và rò rỉ nước xuống tường làm cho khu vực tường bị ẩm mốc, ố vàng và không xử lý bằng dung dịch vệ sinh được. Một vấn đề nữa không thể bỏ qua là thiếu ánh sáng tự nhiên làm cho khu vực nhà vệ sinh luôn trong tình trạng ẩm ướt
Hệ thống điện thường xuyên chập chờn, có khu vực bị cháy cả bóng đèn. Đường ống nước hay bị rò rỉ gây lãng phí tài nguyên và tăng số tiền trong hóa đơn điện nước của gia chủ
Sau khi đánh giá sơ bộ tình trạng nhà hiện tại, chúng ta cần đưa ra ngân sách cụ thể bám sát theo kế hoạch cải tạo để tránh tình trạng vượt quá khả năng chi trả của mình. Dưới đây là một số hạng mục cần chi trả mà Phê Decor gợi ý giúp gia chủ dễ dàng hơn trong việc phân chia ngân sách phù hợp:
Tuỳ theo yêu cầu và sở thích của gia chủ , tuỳ theo diện tích chung cư nhỏ hay rộng mà sẽ có những loại nội thất khác nhau, Phê Decor đã phân chia các khu vực với những nội thất cơ bản để gia chủ có thể tham khảo dưới đây:
Trong quá trình cải tạo, phải luôn theo sát từng hạng mục và theo dõi đơn vị thi công để đảm bảo rằng dự án luôn đi theo đúng tiến độ. Trường hợp gặp vấn đề phát sinh cũng có thể xử lý liền, tránh đợi công trình hoàn thiện rồi mới kiểm tra, sẽ gặp nhiều vấn đề sai sót khó xử lý.
Sau khi công cuộc cải tạo chung cư cũ được hoàn thành, gia chủ và chuyên gia của mình cần kiểm tra lại toàn bộ các hạng mục xem đã được hoàn thiện hay chưa, có thiếu hạng mục nào không. Đảm bảo rằng công trình luôn được đảm bảo an toàn và chất lượng khi bàn giao
Gia chủ cần phải tìm hiểu rõ ràng về các giấy tờ, thủ tục trước khi cải tạo chung cư cũ. Điều này có thể bao gồm các giấy phép từ chính quyền địa phương, giấy phép từ toà nhà, và đặc biệt phải giữ các loại giấy tờ cẩn thận để khi cần, chúng ta có cái để đối chiếu.
Xem thêm: Những thủ tục cần thiết để cải tạo chung cư cũ
Việc phá dỡ tường là việc hầu như công trình cải tạo nào cũng phải trải qua. Tuy nhiên, gia chủ cần tham khảo ý kiến từ chuyên gia và kiến trúc sư, hạn chế việc phá dỡ tối đa vì cơ bản việc này tốn khá nhiều tiền bạc, thời gian và công sức. Nếu chất lượng tường còn vững chắc và không gian nhà sau khi cải tạo không có sự thay đổi nhiều thì chúng ta không nên phá tường
Theo yếu tố phong thuỷ, việc xác định hướng cửa ra vào của phòng ngủ và nhà vệ sinh cũng rất quan trọng. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần kết hợp đồ nội thất với các màu sắc phù hợp với năm sinh của mình để quá trình trước và sau khi cải tạo được diễn ra thuận lợi.
Việc cải tạo chung cư cũ không đồng nghĩa với việc gia chủ phải thay mới hoàn toàn nội thất trong nhà. Như đã nói ở trên, gia chủ có thể xem xét, chọn lọc những nội thất còn mới và đẹp giữ lại, chỉ nên đầu tư vào nội thất mới khi món đồ ấy đã hư hỏng và không còn giá trị sử dụng nữa.
Bạn nên tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu xây dựng, nguồn cung và nguồn gốc của các thứ này. Nếu không rành, gia chủ có thể tham khảo từ kiến trúc sư hoặc chuyên gia thiết kế nội thất để đưa ra sự lựa chọn đúng đắn hơn, tránh tình trạng mua phải nguyên vật liệu hàng dỏm và kém chất lượng.
Hiện nay thị trường sơn đã tung ra nhiều sản phẩm với chức năng không còn chỉ là sơn đẹp bề mặt tường mà còn có các chức năng như chống ẩm mốc, chống thấm và chống bụi bẩn. Tùy vào nhu cầu và phong cách thiết kế gia chủ muốn cải tạo mà lựa chọn màu sơn và tìm hiểu quy trình sơn nhà mới phù hợp với phong cách của mình.
Việc thay đổi gạch lát nền nhà hay gạch ốp tường cũng mang lại màu sắc và không gian tươi mới cho căn nhà của mình. Gia chủ cần đo đạc và xem xét kích thước gạch trước khi thi công lắp đặt gạch mới. Việc lựa chọn màu sắc cũng rất quan trọng, bạn có thể tìm hiểu thêm về các màu sắc phong thuỷ phù hợp trên các trang web, mạng xã hội,v.v… hoặc tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư.
Việc chọn đơn vị để thi công rất quan trọng bởi nó có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và thành công của dự án cải tạo nhà vệ sinh. Vì vậy, một đơn vị thi công uy tín sẽ có kiến thức chuyên môn, kỹ năng và trang thiết bị cần thiết để thực hiện các công việc một cách chính xác và chuyên nghiệp. Phê Decor không chỉ là một đơn vị kinh doanh nội thất uy tín mà còn là điểm đến tin cậy cho khách hàng có nhu cầu thiết kế nội thất. Với 8 năm kinh nghiệm thi công, cải tạo phòng khách, phòng ngủ và phòng bếp, Phê Decor tự hào rằng mình sẽ là điểm đến đáng tin cậy của những ai đang tìm kiếm sự chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực thiết kế nội thất.
Bao gồm các dịch vụ sơn nội và ngoại thất như: sơn tường, sơn trần nhà, sơn cửa sổ, tư vấn và pha màu sơn phù hợp với nhu cầu và phong thuỷ của chủ nhà.
Bên cạnh đó, các dòng nội thất thông minh như sofa giường cho phòng khách nhỏ,bàn ăn gấp gọn và bàn trà thông minh cũng đang rất được ưa chuộng tại những hộ gia đình có chung cư nhỏ vì tính tiện ích và tiết kiệm không gian mà nó mang lại.
Xem thêm: Bật mí 101+ mẫu màu sơn phòng ngủ đẹp, hiện đại, hot trend năm 2023 mà bạn cần biết
Các dịch vụ thiết kế và thi công chung cư theo yêu cầu thường sẽ bao trọn gói bản vẽ thiết kế cho căn chung cư của bạn, bao gồm việc thiết kế phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh. Đội ngũ các chuyên gia, kiến trúc sư sẽ hỗ trợ gia chủ trong việc tư vấn, phân tích nhu cầu và đưa ra bản thiết kế phù hợp.
Thông thường, các chuyên gia khi tư vấn thiết kế sẽ tư vấn và đề xuất luôn đơn vị thi công cho hạng mục này, việc này bao gồm một số dịch vụ dưới đây:
Để cập nhật các phong cách chung cư, đồng thời lấy ý tưởng để cải tạo cho tổ ấm của mình, cùng Phê Decor điểm qua một số phong cách đang là xu hướng thiết kế được nhiều gia đình ưa chuộng dưới đây nhé.
Xem thêm: 99+ mẫu thiết kế nội thất chung cư nhỏ và vừa tiết kiệm diện tích nhất
Cuối cùng, cải tạo chung cư cũ không hẳn là một ý tưởng tệ nếu như chúng ta biết cách cải tạo và nắm được những lưu ý qua bài viết trên. Để cải tạo chung cư được hoàn hảo nhất, gia chủ nên kết hợp giữa màu sắc, bản vẽ thiết kế, nội thất và ngân sách phù hợp.Phê Decor hy vọng anh chị sẽ có lựa chọn sáng suốt cho căn chung cư của mình, nếu anh chị có nhu cầu về các dòng sản phẩm nội thất thông minh, hãy ghé Phê Decor để nhận lại những dịch vụ tốt nhất.
Lên đầu trang
Giỏ hàng
Tìm kiếm
Đường dây nóng
Giỏ hàng
Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Nếu bạn có thắc mắc cần giải đáp hoặc hỗ trợ về sản phẩm, hãy nhấc máy ngay và gọi đến số
0988786086 Chú ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ từ 8h đến 17h30, ngoài giờ hành chính vui lòng không liên lạc
Thành công, Zidio sẽ liên hệ với bạn sớm nhất!
Có lỗi, vui lòng thử lại sau!!!
