Hotline hỗ trợ:
Hotline hỗ trợ:
Nguyên nhân chính gây thấm dột là do tác động của nước mưa, nước ngầm hoặc nước sinh hoạt qua các vết nứt, mao mạch và khe hở trên bề mặt kết cấu công trình, đặc biệt ở các vị trí như mái, tường, và nhà vệ sinh.
Nguyên tắc cơ bản của việc chống thấm nhà là tạo ra một lớp màng ngăn nước liên tục, không đứt gãy trên bề mặt cần bảo vệ, ưu tiên thi công theo nguyên tắc “chống thấm từ phía có nguồn nước”.
Các phương pháp phổ biến bao gồm sử dụng vật liệu chống thấm dạng lỏng như sơn, hóa chất gốc xi măng, polyurethane hoặc các loại màng chống thấm khò nóng, tự dính để ngăn nước triệt để.
Chống thấm nhà là hạng mục cực kỳ quan trọng trong xây dựng và bảo trì công trình, nhưng thường không được quan tâm đúng mức cho đến khi sự cố xảy ra. Việc này không chỉ đơn thuần là ngăn nước mà còn là một lớp áo giáp bảo vệ toàn diện cho ngôi nhà trước nhiều nguy cơ tiềm ẩn, từ kết cấu đến sức khỏe và thẩm mỹ. Dưới đây là lý do chống thấm nhà là hạng mục quan trọng:
Nước là kẻ thù số một của bê tông cốt thép. Khi nước thẩm thấu vào bên trong kết cấu, nó sẽ gây ra hiện tượng oxy hóa, làm cho cốt thép bị gỉ sét và trương nở về thể tích. Quá trình này tạo ra một áp lực lớn từ bên trong, phá vỡ liên kết của bê tông, gây ra các vết nứt, bong tróc (còn gọi là bê tông bị "nổ"). Hậu quả là khả năng chịu lực của công trình suy giảm nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà. Việc bỏ qua chống thấm có thể dẫn đến việc phải cải tạo nhà với chi phí cực kỳ tốn kém.
Môi trường ẩm ướt do thấm dột là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc, vi khuẩn và các vi sinh vật có hại phát triển. Các bào tử nấm mốc bay lơ lửng trong không khí có thể gây ra nhiều vấn đề sức khỏe nghiêm trọng, đặc biệt là các bệnh về đường hô hấp như hen suyễn, viêm xoang, viêm phế quản, cũng như các bệnh dị ứng và mẩn ngứa ngoài da.
Thấm dột là nguyên nhân hàng đầu gây mất thẩm mỹ. Những vết ố vàng loang lổ, lớp sơn phồng rộp, bong tróc, và bề mặt tường mọc đầy rêu mốc xanh đen sẽ phá hủy hoàn toàn vẻ đẹp của không gian sống, tạo cảm giác cũ kỹ, xuống cấp và thiếu vệ sinh.
Nước thấm dột có thể gây chập cháy hệ thống điện âm tường, làm hư hỏng các thiết bị điện tử, phá hủy đồ nội thất bằng gỗ, làm mục nát trần thạch cao và nhiều tài sản giá trị khác trong gia đình.
Việc xử lý nhà bị thấm bắt nguồn từ việc xác định đúng nguyên nhân. Có ba nhóm nguyên nhân chính gây ra hiện tượng này la do môi trường, chất lượng thi công công trình không đảm bảo, vật liệu xây dựng xuống cấp, từ yếu tố khách quan đến chủ quan trong quá trình xây dựng.
Việt Nam có khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều. Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm hoặc giữa các mùa gây ra hiện tượng "sốc nhiệt", làm cho vật liệu co ngót và giãn nở liên tục, từ đó sinh ra các vết nứt mao mạch. Nước mưa, đặc biệt là mưa axit, sẽ theo các vết nứt này từ từ thẩm thấu vào bên trong, gây thấm dột.
Đây là nguyên nhân phổ biến và nghiêm trọng nhất. Các sai sót kỹ thuật trong quá trình xây dựng là lỗ hổng chết người cho hệ thống chống thấm.
Sau một thời gian dài sử dụng, dưới tác động của môi trường, mọi vật liệu đều sẽ bị lão hóa, giảm khả năng đàn hồi và tự phát sinh các vết nứt. Bên cạnh đó, việc sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ, không rõ nguồn gốc cũng là nguyên nhân làm giảm đáng kể tuổi thọ của lớp chống thấm.
Để việc chống thấm nha đạt hiệu quả tối ưu, cần tuân thủ nghiêm ngặt 3 nguyên tắc vàng đầu tiên là khảo sát và xác định nguyên nhân chính, ưu tiên chống thấm từ phí nguồn, lựa chọn vật liệu phù hợp để đảm bảo xử lý vấn đề một cách triệt để và bền vững. Chi tiết các nguyên tắc dưới đây:
Trước khi thi công, phải khảo sát kỹ lưỡng để tìm ra "bệnh" gốc rễ. Các phương pháp khảo sát bao gồm quan sát bằng mắt thường để tìm vết nứt, vết ố, sử dụng các thiết bị chuyên dụng như máy đo độ ẩm để xác định mức độ ẩm của tường, hoặc camera nhiệt để phát hiện dòng chảy của nước bên trong kết cấu.
Nguyên tắc "chống thấm thuận" là tạo một lớp màng ngăn chặn ngay tại bề mặt tiếp xúc trực tiếp với nước. Đây là phương pháp chủ động, hiệu quả và bền vững nhất vì lớp chống thấm sẽ nhận và chịu toàn bộ áp lực nước. Chống thấm ngược (ngăn nước từ mặt trong) chỉ nên được coi là giải pháp tình thế khi không thể can thiệp từ bên ngoài.
Mỗi vị trí trong nhà có đặc điểm khác nhau và yêu cầu loại vật liệu chống thấm chuyên biệt:
Việc thi công chống thấm nhà đòi hỏi sự tỉ mỉ và tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cho 3 hạng mục dễ bị thấm nhất.
Bên cạnh việc tự tìm hiểu và lựa chọn vật liệu, việc tìm đến một đơn vị thi công chuyên nghiệp là giải pháp an toàn và hiệu quả nhất để đảm bảo chất lượng công trình. Phê Decor tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ thi công chống thấm nhà uy tín, được nhiều khách hàng và chuyên gia tin tưởng.
Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc bài bản và cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, Phê Decor mang đến giải pháp chống thấm toàn diện, xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột từ những vị trí đơn giản đến phức tạp nhất.
Anh Tuấn (Kiến trúc sư tại Hà Nội) nhận xét: "Tôi đã hợp tác với Phê Decor trong nhiều dự án và đánh giá rất cao sự chuyên nghiệp của họ. Phê Decor không chỉ tư vấn giải pháp tối ưu mà còn thực hiện thi công chống thấm nhà một cách bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ."
Chị Linh (Chủ nhà tại quận Cầu Giấy) chia sẻ: “Nhà tôi bị thấm dột nặng ở khu vực sân thượng. Sau khi sử dụng dịch vụ của Phê Decor, vấn đề đã được giải quyết triệt để. Đội thợ làm việc rất cẩn thận, dọn dẹp sạch sẽ và có phiếu bảo hành dài hạn khiến tôi rất yên tâm.”
1. Nên chống thấm nhà vào thời điểm nào là tốt nhất?
Thời điểm tốt nhất để thi công chống thấm là ngay trong quá trình xây dựng ban đầu. Đối với việc sửa chữa, nên chọn thời điểm khô ráo, nắng đẹp để bề mặt thi công đạt điều kiện lý tưởng, giúp vật liệu bám dính tốt nhất.
2. Chi phí thi công chống thấm nhà có đắt không?
Chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tình trạng thấm dột, phương pháp thi công và loại vật liệu sử dụng. Tuy nhiên, đầu tư vào chống thấm ngay từ đầu sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với chi phí sửa chữa, khắc phục hậu quả về sau.
3. Vật liệu chống thấm nào là tốt nhất hiện nay?
Không có vật liệu nào là "tốt nhất" cho mọi trường hợp. Vật liệu tốt nhất là vật liệu phù hợp nhất với vị trí thi công, điều kiện bề mặt và ngân sách. Các sản phẩm từ những thương hiệu uy tín như Sika, Kova, Maxbond, Penetron thường được các chuyên gia khuyên dùng.
4. Lớp chống thấm có cần lớp bảo vệ không?
Có. Hầu hết các lớp chống thấm, đặc biệt là ở các khu vực đi lại như sân thượng, cần một lớp vữa cán nền hoặc gạch lát lên trên để bảo vệ chúng khỏi tác động cơ học (đi lại, kê đồ vật) và tia UV, giúp kéo dài tuổi thọ.
5. Có thể lát gạch trực tiếp lên lớp chống thấm không?
Điều này phụ thuộc vào loại vật liệu chống thấm. Một số loại cho phép lát gạch trực tiếp bằng keo dán gạch chuyên dụng. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và độ bền, việc thi công một lớp vữa bảo vệ mỏng ngăn cách giữa lớp chống thấm và lớp gạch lát thường được khuyến nghị.
Lên đầu trang
Giỏ hàng
Tìm kiếm
Đường dây nóng
Giỏ hàng
Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Nếu bạn có thắc mắc cần giải đáp hoặc hỗ trợ về sản phẩm, hãy nhấc máy ngay và gọi đến số
0988786086 Chú ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ từ 8h đến 17h30, ngoài giờ hành chính vui lòng không liên lạc
Thành công, Zidio sẽ liên hệ với bạn sớm nhất!
Có lỗi, vui lòng thử lại sau!!!
