Hotline hỗ trợ:
Hotline hỗ trợ:
Giá xây nhà trọn gói Hà Nội hiện dao động từ 5.500.000 VNĐ/m² đến 8.500.000 VNĐ/m² hoặc cao hơn, tùy thuộc vào gói vật tư, độ phức tạp của kiến trúc và điều kiện thi công thực tế. Việc xây dựng một ngôi nhà tại Thủ đô luôn là một bài toán phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và một kế hoạch thi công chi tiết.
Chi phí được tính dựa trên tổng diện tích xây dựng (m²) nhân với đơn giá thi công/m². Đơn giá tại Hà Nội thường cao hơn các tỉnh khác do chi phí nhân công và vận chuyển vật liệu cao hơn. Việc hiểu rõ cách tính này sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan và chính xác về ngân sách cần chuẩn bị.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói Hà Nội bao gồm vị trí (nhà trong ngõ hẻm hay mặt đường), loại móng, phong cách kiến trúc và chất lượng vật tư hoàn thiện. Mỗi yếu tố đều có thể làm thay đổi đáng kể tổng chi phí cuối cùng của công trình.
Một báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội chuẩn sẽ bao gồm chi phí thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện, cùng lắp đặt nội thất cơ bản liền tường. Đây là giải pháp "chìa khóa trao tay" toàn diện, giúp gia chủ an tâm trong suốt quá trình xây dựng.
Để có thể tự dự toán chi phí sơ bộ, bạn cần nắm vững phương pháp tính giá dựa trên tổng diện tích xây dựng. Đây là cách tính được hầu hết các nhà thầu chuyên nghiệp tại Hà Nội áp dụng để lập chi phí xây nhà trọn gói Hà Nội một cách minh bạch.
Tổng diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích của tất cả các hạng mục (móng, các tầng, mái) sau khi đã nhân với hệ số xây dựng tương ứng.
Đây là một mẫu nhà điển hình tại Hà Nội, giả sử có diện tích 5x10m, xây 4 tầng, móng băng, mái BTCT và chọn đơn giá thi công gói Khá là 6.000.000 VNĐ/m².
Báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội luôn là mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư. Đơn giá sẽ được chia thành hai phần chính: đơn giá phần thô và đơn giá trọn gói (bao gồm cả hoàn thiện).
Gói này bao gồm toàn bộ vật tư thô và nhân công xây trát, ốp lát, sơn bả. Chủ đầu tư sẽ tự mua vật tư hoàn thiện.
Đây là phần tạo ra sự khác biệt lớn nhất về giá. Dưới đây là bảng so sánh vật tư hoàn thiện để lập báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội.
Hạng mục | Gói Phổ thông (Đơn giá: 5.5 - 6.2 tr/m²) | Gói Khá (Đơn giá: 6.3 - 7.5 tr/m²) | Gói Cao cấp (Đơn giá: > 7.8 tr/m²) |
Sơn nước | Sơn nội thất Jotun, ngoại thất Maxilite | Sơn Dulux Ambiance/Weathershield | Sơn Mykolor, Jotun Majestic |
Gạch ốp lát | Gạch Prime, Viglacera (nội địa) | Gạch nhập khẩu Ấn Độ, Malaysia | Gạch nhập khẩu Tây Ban Nha, Ý |
Thiết bị vệ sinh | Inax, Viglacera | TOTO, Grohe | Kohler, Duravit |
Cửa chính, cửa sổ | Nhôm Việt Pháp, cửa gỗ công nghiệp An Cường | Nhôm Xingfa tem đỏ, cửa gỗ Lim Nam Phi | Cửa gỗ Lim Lào, Gõ Đỏ, nhôm cầu cách nhiệt |
Thiết bị điện | Sino, Vanlock | Panasonic | Schneider, Hager |
Đá ốp bếp, cầu thang | Đá Granite đen Kim Sa | Đá Marble trắng sứ, Đá Vicostone | Đá tự nhiên cao cấp, Đá xuyên sáng |
Nếu bạn đã có nhà xây thô, bạn có thể tham khảo thêm báo giá hoàn thiện nhà xây thô từ các đơn vị chuyên nghiệp để hoàn thiện ngôi nhà của mình.
Xây nhà tại Hà Nội luôn có chi phí cao hơn so với các khu vực khác do những yếu tố đặc thù về vị trí và điều kiện thi công.
Mức sống và giá cả sinh hoạt tại Thủ đô cao hơn, dẫn đến đơn giá nhân công xây dựng (cả thợ chính và thợ phụ) cũng cao hơn so với các tỉnh lân cận.
Đối với các công trình nằm trong ngõ hẻm nhỏ, xe tải lớn không thể vào được, việc vận chuyển vật liệu phải thực hiện thủ công bằng xe ba gác, xe cải tiến. Điều này làm tăng đáng kể chi phí vận chuyển và có thể ảnh hưởng đến tiến độ.
Nhiều khu vực tại Hà Nội có nền đất yếu, đòi hỏi các giải pháp gia cố móng phức tạp như ép cọc bê tông, khoan cọc nhồi, làm tăng chi phí cho phần móng lên đáng kể.
Quy trình xin cấp phép xây dựng tại các quận nội thành Hà Nội thường phức tạp và tốn nhiều thời gian, chi phí hơn so với các khu vực khác.
Phê Decor là đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi thấu hiểu những khó khăn và thách thức khi xây dựng nhà tại Thủ đô, từ đó mang đến những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất cho khách hàng.
Phê Decor sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và sáng tạo. Chúng tôi hiểu rằng, một công trình chất lượng phải bắt nguồn từ một bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh, tối ưu về công năng và thẩm mỹ. Đơn vị thiết kế nội bộ của chúng tôi sẽ làm việc chặt chẽ với đội thi công để đảm bảo ý tưởng được hiện thực hóa một cách chính xác nhất, giúp tối ưu chi phí và thời gian.
Sau khi hoàn thiện phần xây dựng, Phê Decor tiếp tục mang đến lợi thế vượt trội với xưởng sản xuất nội thất trực tiếp. Điều này cho phép chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công nội thất trọn gói với mức giá gốc tại xưởng, đảm bảo chất lượng và sự đồng bộ cho toàn bộ không gian sống của bạn.
Chúng tôi cam kết một báo giá chi tiết, minh bạch và không phát sinh chi phí trong quá trình thi công nếu không có thay đổi từ phía chủ đầu tư. Với đơn vị cả ở TP.HCM và Hà Nội, Phê Decor có đủ năng lực để phục vụ khách hàng trên khắp cả nước.
Để có thêm kiến thức trước khi bắt đầu, bạn nên tham khảo các tài liệu như cẩm nang xây nhà trọn gói.
Giá xây nhà trọn gói Hà Nội là một bài toán phức tạp, bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố đặc thù của thị trường. Việc trang bị cho mình kiến thức vững vàng về cách tính chi phí, các loại vật tư và kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu là vô cùng cần thiết. Bằng cách hợp tác với một đơn vị chuyên nghiệp, minh bạch và có năng lực toàn diện như Phê Decor, bạn có thể biến quá trình xây nhà đầy áp lực trở nên nhẹ nhàng, an tâm và hiệu quả, đảm bảo ngôi nhà mơ ước được hoàn thành trong ngân sách dự kiến với chất lượng cao nhất.
Lên đầu trang
Giỏ hàng
Tìm kiếm
Đường dây nóng
Giỏ hàng
Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Nếu bạn có thắc mắc cần giải đáp hoặc hỗ trợ về sản phẩm, hãy nhấc máy ngay và gọi đến số
0988786086 Chú ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ từ 8h đến 17h30, ngoài giờ hành chính vui lòng không liên lạc
Thành công, Zidio sẽ liên hệ với bạn sớm nhất!
Có lỗi, vui lòng thử lại sau!!!
