Cải tạo biệt thự cũ thành dinh thự đẳng cấp: bí quyết từ giới tinh hoa

Cải tạo biệt thự là điều vô cùng cần thiết với các công trình đã có thời gian sử dụng lâu năm. Mặt khác, đây còn là cách để các chủ sở hữu làm mới không gian sống của mình. Vậy có những lưu ý gì trước và trong quá trình sửa chữa không? Câu trả lời là có. Với tư cách là kiến trúc sư của Nội Thất Phê Decor, tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm cần thiết bạn cần nắm khi cải tạo biệt thự trong bài viết hôm nay. 

1. Khi nào biệt thự nên được cải tạo lại?

Trong sinh hoạt thường ngày, bạn hãy chú ý quan sát tình trạng ngôi nhà của mình. Nếu thấy một trong 3 dấu hiệu sau thì chính là lúc bạn nên nghĩ đến việc cải tạo biệt thự.

1.1. Tìm kiếm một không gian sống mới mẻ hơn

Yếu tố này không đến từ tác nhân bên ngoài mà bắt nguồn từ sở thích của gia chủ. Nhu cầu làm mới không gian sống là một điều rất bình thường giúp chúng ta cải thiện về mặt tinh thần. Bạn có thể cải tạo biệt thự cũ theo một phong cách mới hoặc cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự nếu có nguồn tài chính phù hợp.

1.2. Làm mới lại hệ thống tường biệt thự

Sau một thời gian sử dụng nhất định, bạn cần nâng cấp cho tổ ấm của mình. Cải tạo sửa chữa biệt thự sẽ bao gồm làm mới lại phần tường, trần và sàn nhà có dấu hiệu bị tác động bởi môi trường. Lớp sơn hoặc vật liệu ốp tường mới sẽ giúp che đi những khuyết điểm này làm tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Ngoài ra, hệ thống điện nước và đồ nội thất cũng sẽ được thay mới.

1.3. Chủ nhà có nhu cầu trang bị thêm công nghệ hiện đại

Đây là một trong những lý do phổ biến nhất khiến các gia chủ thi nhau cải tạo biệt thự của mình. Thị trường hiện nay có rất nhiều thiết bị gia dụng tích hợp công nghệ thông minh có thể điều khiển bằng giọng nói hoặc cảm biến, rất tiện lợi khi sử dụng trong nhà. Giải pháp này được đánh giá là vừa thiết thực vừa thể hiện gu thẩm mỹ thời thượng của chủ sở hữu.

Cần lưu ý 3 tiêu chí trên khi quyết định cải tạo nâng cấp không gian biệt thự

2. Kinh nghiệm cần nắm rõ trước khi cải tạo biệt thự

Để chuẩn bị cho việc cải tạo nhà cũ thành biệt thự thì có một số lưu ý bạn cần nắm rõ. Dưới đây là 5 kinh nghiệm tôi muốn chia sẻ để giúp các gia chủ có sự tính toán kỹ lưỡng hơn.

2.1. Lập kế hoạch thiết kế và thi công cụ thể

Trước hết, bạn cần kiểm tra hiện trạng cấu trúc và nội thất tổng thể trước khi thi công sửa chữa biệt thự. Tùy theo nhu cầu sửa chữa có khả năng sẽ xây thêm tầng hoặc mở rộng thêm không gian, chính vì vậy điều này rất quan trọng bởi nó sẽ ảnh hưởng đến khả năng chống đỡ của nền móng. Việc lập kế hoạch rõ ràng cũng sẽ giúp bạn quản lý chi phí cải tạo sửa chữa biệt thự tốt hơn, tránh phát sinh thêm ngoài ý muốn.

2.2. Đảm bảo yếu tố phong thủy

Chắc hẳn các kiến trúc sư và những chủ nhà có kinh nghiệm cải tạo biệt thự hay bất kỳ công trình nào đều rất quen thuộc với tiêu chí này. Tuân thủ các quy tắc phong thủy sẽ đem lại sự thuận lợi cho công việc của chủ sở hữu, bên cạnh đó còn là tài lộc và sức khỏe viên mãn. Bạn nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực này để có quyết định đúng đắn nhé.

2.3. Thống nhất phong cách thiết kế mong muốn

Cải tạo nhà biệt thự cũ thành mới hay cải tạo nhà ống lên thành biệt thự đều được thực hiện theo một phong cách thiết kế nhất định. Mỗi phong cách đều có một vẻ đẹp riêng biệt và góp phần nói lên phong cách sống của chủ nhân. Bạn có thể xem thêm thông tin về một số phong cách thịnh hành nhất hiện nay ở phần tiếp theo của bài viết để hiểu rõ hơn.

2.4. Đầu tư trang trí không gian nội thất

Cải tạo biệt thự cần có sự chỉn chu từ trong ra ngoài, do đó bạn đừng nên bỏ qua không gian nội thất nhé. Tùy theo phong cách thiết kế chung, bạn hãy chọn đồ nội thất tương xứng cho các phòng chức năng bên trong. Tôi có lời khuyên cho bạn là nên chọn kích thước phù hợp với diện tích để tiện lợi cho sinh hoạt và cân bằng thẩm mỹ cho ngôi nhà.

2.5. Lựa chọn đơn vị uy tín, chuyên nghiệp

Vì biệt thự thuộc phân khúc công trình có giá trị lớn nên bạn rất cần có đơn vị thi công hỗ trợ. Một dịch vụ cải tạo chuyên nghiệp sẽ bao gồm các bước khảo sát trực tiếp tại địa điểm, tư vấn 1-1 xuyên suốt trong quá trình thiết kế bản vẽ cho tới khi bàn giao.

Phê Decor cũng là đơn vị uy tín có kinh nghiệm hơn 5 năm trong lĩnh vực cải tạo nâng cấp. Chúng tôi đã thực hiện thành công hơn 100 dự án cải tạo nội thất cho nhà phố, biệt thự và các cơ sở kinh doanh. Hợp tác với Phê Decor bạn sẽ được trải nghiệm dịch vụ cao cấp và làm việc với các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Liên hệ với chúng tôi để cải tạo biệt thự cũ tại HCM ngay hôm nay!

Đơn vị thiết kế và cải tạo nội thất biệt thự uy tín Phê Decor TPHCM

3. Những phong cách biệt thự bạn có thể áp dụng khi cải tạo

3.1. Phong cách hiện đại

Cải tạo biệt thự phong cách hiện đại có thể nói là giải pháp phổ biến nhất hiện nay vì nó phù hợp với nhiều loại hình công trình. Bạn có thể áp dụng phong cách này kể cả khi nâng cấp từ nhà ống, nhà cấp 4 thành biệt thự mà không cần thay đổi quá nhiều cấu trúc.

Biệt thự phong cách hiện đại có những đường nét rõ ràng, sử dụng linh hoạt các bảng màu sáng và tối để tạo nên sự khác biệt theo ý muốn của gia chủ. Điểm đặc biệt nhất của phong cách này là những thiết bị gia dụng thông minh đem lại tiện ích trong sinh hoạt. Chất liệu kính trong suốt và họa tiết kim loại cũng được kết hợp hài hòa tạo nên nét riêng cho kiểu cải tạo này.

Cải tạo biệt thự theo phong cách hiện đại rất được các gia chủ ưa chuộng

3.2. Phong cách Cổ điển

Phong cách Cổ điển không còn xa lạ trong ngành kiến trúc và nội thất thời nay nữa. Bạn có thể dễ dàng bắt gặp những ngôi biệt thự mang phong cách này ở các khu dân cư cao cấp hàng đầu cả nước. Cải tạo biệt thự kiểu Cổ điển thể hiện chủ nhà là một người có gu thẩm mỹ tinh tế về trường phái nghệ thuật Hy Lạp nổi tiếng nhiều thế kỷ trước.

Nét cổ điển của biệt thự thể hiện qua gam màu chủ đạo trắng kem hoặc be nhạt cùng các chi tiết trang trí dát vàng xa hoa của tầng lớp quý tộc phương Tây ngày trước. Kỹ thuật tạo hình phào chỉ, vật liệu đá marble và phụ kiện mạ vàng đồng/bạc là 3 yếu tố tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp của thiết kế theo phong cách Cổ điển.

Phong cách Cổ điển mang lại vẻ đẹp xa hoa của tầng lớp thượng lưu

3.3. Phong cách Indochine

Indochine là phong cách hiếm hoi mang đậm văn hóa An Nam từ kiến trúc cho tới cách bày trí nội thất bên trong. Phong cách này ra đời bởi sự giao thoa văn hóa Đông – Tây trong thời kỳ Pháp thuộc, sử dụng những vật liệu gỗ, mây tre và gạch bông truyền thống của nước ta. Khi cải tạo biệt thự kiểu Indochine, bạn nên lựa chọn những tông màu đặc trưng của nó như trắng, vàng, xanh dương, xanh lá để đảm bảo tính chất hoài cổ.

Biệt thự phong cách Indochine tái hiện lại Việt Nam hơn 100 năm trước

3.4. Phong cách Địa Trung Hải

Nhắc đến Địa Trung Hải là nhắc đến một vùng biển nhiệt đới nóng ẩm và tươi mát quanh năm. Cải tạo biệt thự hơi hướng Địa Trung Hải mang một vẻ đẹp phóng khoáng, đặc biệt thích hợp với những biệt thự ven biển. Thiết kế cửa hình mái vòm và có nhiều hành lang mở bao quanh các tầng lầu là điểm nhận dạng cho phong cách này. Bạn hãy thử trồng thêm cây xanh, nhất là giống cây cọ nổi tiếng để tăng thêm điểm nhấn cho biệt thự.

Cải tạo nâng cấp biệt thự Địa Trung Hải rất hợp với vị trí ven biển

3.5. Cải tạo biệt thự kiểu Pháp

Có nhiều nét tương đồng với phong cách Cổ điển nhưng biệt thự kiểu Pháp lại có phần lãng mạn hơn. Kiểu cải tạo biệt thự này vẫn giữ nguyên sự sang trọng vốn có của nghệ thuật phương Tây, kết hợp với những đường cong từ mái nhà và cửa sổ, cửa ra vào để thêm phần mềm mại. Một điểm thú vị nữa bạn có thể thấy ở các biệt thự này là chất liệu kim loại và thiết kế uốn lượn của lan can ban công vô cùng đẹp mắt.

Không gian cực lãng mạn từ trong ra ngoài của biệt thự kiểu Pháp

3.6. Biệt thự phong cách Nhật Bản

Cải tạo biệt thự theo kiểu châu Á cũng không hề kém cạnh về độ sang trọng so với phương Tây. Phong cách Nhật Bản đề cao sự gần gũi với thiên nhiên, sử dụng chất liệu chủ đạo là gỗ và ngói gần giống với những ngôi nhà cổ ở xứ sở hoa anh đào. Nội thất được lựa chọn cũng là dạng bệt hoặc chân thấp đậm chất văn hóa Nhật, đặc biệt là sự xuất hiện của những chậu cây bonsai quý giá ở khắp nơi trong khuôn viên biệt thự.

Biệt thự phong cách Nhật Bản đầy sắc xanh của các chậu cây bonsai

4. Những mẫu cải tạo không gian biệt thự sang trọng nhất

4.1. Cải tạo khu vực phòng khách biệt thự

Mẫu phòng khách đầu tiên lấy cảm hứng từ phong cách Indochine. Phần tường được quét sơn trắng, điểm nhấn là những đường nét phào chỉ màu đen uốn cong vô cùng bắt mắt làm nổi bật bức tranh én vàng. Bộ ghế sofa và bàn ăn bên cạnh được làm từ chất liệu gỗ và tay nghề đan lát truyền thống của nghệ nhân xưa. Chiếc quạt trần hình lá dừa màu nâu cũng là món phụ kiện độc đáo hoàn thiện cho thiết kế cải tạo biệt thự Indochine.

Phòng khách biệt thự kiểu Indochine đầy hoài niệm về những năm 1900

Nếu bạn đang tìm kiếm một ý tưởng cải tạo biệt thự có nội thất phòng khách vừa hiện đại nhưng vẫn có nét cổ điển thì hãy xem qua hình sau. Phê Decor đã sử dụng tấm ốp than tre vân đá đen trên nền lam sóng cùng tông cho phần vách tivi. Tủ kính trưng bày rượu và khu vực thờ cúng tại nhà được chúng tôi tích hợp vào không gian bên cạnh. Chất liệu gỗ mang hơi hướng truyền thống tạo nên chất cổ điển cho căn biệt thự.

Cải tạo biệt thự có phòng khách hiện đại kết hợp tân cổ điển của Phê Decor

Hình ảnh dưới đây là một thiết kế mang đậm phong cách hiện đại. Chúng tôi sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo cho phần trần nhà, tường và cả đồ nội thất. Khách hàng cũng yêu cầu kiểu cải tạo này cần sử dụng những món đồ trang trí nổi bật, do đó Phê Decor đã treo thêm một bức tranh màu cam cỡ lớn sau sofa.

Bạn có thể thấy sự xuất hiện của các tấm gương nhiều màu sắc trên tường và trần phòng khách. Đây là cách chúng tôi làm nổi bật thêm cho không gian nội thất, những tấm gương này khi phản chiếu hoặc tương tác với ánh sáng sẽ càng thêm đẹp mắt. Bạn cũng có thể tham khảo thêm một số ý tưởng cải tạo phòng khách khác được Phê Decor tổng hợp ở đây nhé.

Phòng khách biệt thự theo phong cách hiện đại thời thượng

4.2. Cải tạo khu vực phòng ngủ của biệt thự

Phòng ngủ hiện đại cũng có thể sử dụng những tông màu tối như hình dưới đây. Phê Decorr đã chọn bảng màu đen xám cho căn phòng trong dự án cải tạo biệt thự cho khách hàng ở trung tâm TPHCM. Thay vì để trống phần tường, chúng tôi đã ốp tấm than tre vân kim loại ánh bạc để vách đầu giường cá tính hơn. Đồ nội thất như tủ quần áo và giường đều là màu đen tuyền, lắp đặt thêm đèn led vàng để cân bằng lại tổng thể.

Cải tạo nâng cấp không gian phòng ngủ biệt thự hiện đại trong thiết kế của Phê Decor

Phòng ngủ phong cách Indochine cũng được chúng tôi thiết kế riêng cho những khách hàng có mong muốn cải tạo biệt thự theo phong cách này. Tương tự như phòng khách, phòng ngủ cũng có những họa tiết phào chỉ sơn đen rất nổi bật trên nền tường trắng. Ngoài ra, Phê Decor còn đặc biệt sơn một mảng tường vàng và treo tranh hoa để làm đẹp vách đầu giường cho gia chủ.

Phòng ngủ Indochine với cách phối màu hài hòa của Phê Decor

Những căn phòng master luôn là nơi để các chủ nhà thỏa sức sáng tạo trong việc trang trí. Phòng ngủ trong dự án cải tạo biệt thự tại quận 7 dưới đây của Phê Decor là một ví dụ để bạn tham khảo. Chúng tôi sử dụng tấm ốp vân đá đen cỡ lớn vô cùng sang trọng cho vách tivi, cùng với đó là một chiếc tủ áo hiện đại được đặt ngay bên cạnh. Bộ bàn trả đế thấp được đặt ngay trung tâm, bên dưới trải thảm lớn có họa tiết trắng đen đồng điệu với mặt bàn.

Vách tivi phòng ngủ master được Phê Decor trang trí bắt mắt

4.3. Cải tạo khu vực phòng bếp biệt thự

Khu vực bếp rất cần được đầu tư trong kế hoạch cải tạo biệt thự của bạn, một gian bếp đẹp sẽ mang lại nguồn cảm hứng bất tận và những bữa ăn ngon. Phê Decor đã thực hiện điều đó qua bằng việc sử dụng các vật liệu cao cấp để trang trí. Vách bàn ăn nổi bật với một tấm gương lớn màu vàng, xa xa là chiếc đảo bếp được ốp toàn bộ bằng đá tự nhiên vô cùng sang trọng. Hệ thống chiếu sáng cũng được chúng tôi lựa chọn kiểu dáng và màu sắc tương tự.

Cải tạo biệt thự có phòng bếp đẹp mắt theo phong cách hiện đại của Phê Decor

Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp thanh lịch thì thiết kế bên dưới chắc chắn được dành riêng cho bạn. Phê Decor chọn loại ốp tường đơn sắc màu nâu nhạt và chỉ tập trung làm nổi bật lên khu vực bàn ăn bằng bức tranh trừu tượng và đèn led âm tường. Bạn có thể tham khảo ý tưởng này nếu muốn cải tạo nâng cấp cho biệt thự theo phong cách tối giản.

Một thiết kế cải tạo biệt thự của Phê Decor mang vẻ đẹp tinh tế và thanh lịch

Phê Decor cũng có những ý tưởng cải tạo bếp đẹp cho những gia chủ thích màu tối. Bạn hãy chọn hệ thống tủ bếp treo tường màu đen hoặc màu xám như hình sau, đồ nội thất như tủ lạnh, bếp từ, bồn rửa có tông màu giống vậy. Để không gian bếp thêm phần tươi tắn, phần lưng bếp và đảo bếp nên được ốp đá màu trắng. Vật liệu đá không chỉ sang trọng mà còn có khả năng chịu nhiệt tốt, rất thích hợp lắp đặt ở 2 vị trí này.

Phòng bếp sau cải tạo biệt thự được ốp đá marble cao cấp vô cùng sang trọng

Cải tạo biệt thự có thể xem là một cách giúp bạn nâng cao chất lượng cuộc sống. Không chỉ đầu tư sửa chữa cấu trúc bên ngoài, bạn cũng cần chú trọng không gian bên trong để đảm bảo giá trị của công trình. Liên hệ ngay với Phê Decor nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị hợp tác cải tạo sửa chữa nội thất cho biệt thự của mình. Chúng tôi hứa hẹn sẽ mang đến một dịch vụ chuyên nghiệp hàng đầu khu vực toàn quốc.